◇　第15回 講演会開催のご案内

　当センターでは、宅地建物取引士の資質向上や消費者への知識啓発に資するよう講演会を実施しております。
　今回は、「敷地境界・相隣関係をめぐる判例・裁判例」と題して、井尻弁護士を講師にお招きし、下記のとおり開催いたしますので、是非ご参加ください。

＊申込方法は、http://www.otc.or.jp/page/setsumei/201702/index2.html　をクリックしてください。

◇　平成２８年度宅建試験の合格発表について

　一般財団法人不動産適正取引推進機構は、10月16日（日）に実施しました平成28年度宅地建物取引士資格試験の合格者等について、次のとおり11月30日（水）に発表しました。

＜合格者数・合格率等＞

＜合否判定基準＞
50問中35問以上正解した者。
ただし、登録講習修了者は45問中30問以上正解した者。

＜合格者の受験番号等＞
合格者の受験番号、試験問題の正解番号等は、同機構及び当センターのホームページに掲載しています。

＊（一財）不動産適正取引推進機構のホームページ http://www.retio.or.jp をクリックしてください。

◇　不動産取引実務寄稿（講師執筆記事）

　当センターの法定講習講師（法定講習3時限目 改正法令の主要な改正点と実務上の留意事項、顧客サービスへの能力向上 等）をご担当いただいております深澤不動産鑑定士に、最近の地価動向について解説をお願いしましたところ、その内容は次のとおりです。

＊テーマ：「平成28年第３四半期（Ｈ 28.7.1 〜Ｈ 28.10.1）主要都市の高度利用地 地価動向報告〜地価LOOK レポート〜の結果」
＊執筆者：深 澤　俊 男　不動産鑑定士

＊詳細はテーマをクリックしてください。

◇　2017年のマンション市場について

　株式会社不動産経済研究所は12月21日、「首都圏・近畿圏マンション市場予測− 2017年の供給予測−」を発表しました。それによると、特に近畿圏ではマンションの供給は1万9,000戸で、2016年に比べ2.2％の増加と予測しています。各地区別の戸数としては、大阪市部8,000戸、大阪府下3,800戸、神戸市部2,200戸、兵庫県下1,900戸、京都市部1,200戸としています。

　また、大阪市部は超高層物件が増加するも、投資物件は減少すると見込んでいます。一方、大阪府下、神戸市部、その他郊外エリアの超大型など、一次取得向け近郊物件は引き続き活発に市場をけん引するとしています。

　＊詳細は、（株）不動産経済研究所のホームページ
　　　　　http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/267/y2017.pdf　をクリックしてください。

◇　大阪府住宅まちづくり部建築振興課からのお知らせ

・重要事項説明における法令に基づく制限についての問合せ先のご案内

　重要事項説明における法令に基づく制限についての問合せ先一覧を、ホームページに掲載しましたので、ご活用ください。
　法令ごとに所管課が異なりますので、以下のURLをご参照の上、該当法令の所管課までお問合せください。
　http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshin/houreiseigen/index.html

・『マイホーム購入のためのちょっとアドバイス』・『賃貸借契約のためのちょっとアドバイス』のご案内

　当課では、消費者向けに契約時における注意点や、トラブル事例、相談窓口などをまとめたものを、ホームページ等で紹介しております。
　住まい探しをされている方、または宅地建物取引士として住まい探しのお手伝いをされる方、是非ご活用ください。

『マイホーム購入のためのちょっとアドバイス』は
　こちら→　http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshin/chotto_anshin/index.html

『賃貸借契約のためのちょっとアドバイス』は
　こちら→　http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshin/chotto_chintai/index.html

・その他、宅地建物取引業に関しては、「宅建業・不動産鑑定業」「宅地建物取引相談」をご覧ください。

大阪府住宅まちづくり部建築振興課　ホームページ　http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshin/shokai.html

◇　（一財）不動産適正取引推進機構からのお知らせ

　平成28年度宅地建物取引主任者資格試験の合格発表を、平成28年11月30日（水）に行い、合格者には合格証書を発送しました。

　平成28年度の試験の概要は、（一財）不動産適正取引推進機構のホームページに掲載しています。

　また、合格者の受験番号一覧も下記要領にて同ホームページに掲載しています。

・パソコンからのアクセス

平成29年6月1日（木）まで

なお、携帯電話（インターネット接続サービス）からのアクセスは、平成28年12月14日（水）17時30分で終了しました。
また、電話によるお問い合わせには、一切お答えしません。

＊詳細は、http://www.retio.or.jp をクリックしてください。

◇　公益財団法人不動産流通推進センターからのお知らせ

　不動産流通推進センター（旧不動産流通近代化センター）では、当センターが行っている不動産教育研修の宅建コースのトップ講座に位置付ける「宅建マイスター養成講座」（http://bit.ly/2bi5VgS）を受付中です。

　当講座は当センター独自の事例を通信講座で100本学び、集合研修では具体的に掘り下げ、事例を体感し、フレームワークを身に付けていただきます。

　また、集合研修で得た全国から集まる仲間は、業務に活きる人脈となるはずです。カリキュラム・講師等が充実の当講座をぜひ、ご受講ください。

■　第12期集合研修：平成29年2月8日（水）〜10日（金）（東京）
■　受講料：55,000円（税込）

◇　信頼のハトマーク　大阪宅建協会

　（公社）全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）傘下で４７都道府県との連携を持つ（一社）大阪府宅地建物取引業協会は、約8,500社が加盟する府下最大の業者団体です。

　業界の健全な発展と消費者の利益保護のため、大阪府知事の認可を得て設立された一般社団法人です。

＊詳細は、http://www.osaka-takken.or.jp/ (http://www.hato-mark.com)　をクリックしてください。

◇　安心と信頼のパートナー 「 全日 」 会員募集

　（公社）全日本不動産協会は、昭和２７年「宅地建物取引業法」が初めて施行されたのを機に、当時の建設大臣（現 国土交通大臣）の許可を得て設立された６０年の歴史を誇る業界最古の宅地建物取引業者の全国組織の公益社団法人です。

　会員向けサービスの一環として、一般消費者の方々に当協会の会員を広く知ってもらうための会員検索ページや、各会員の皆様に有益な情報を提供するための会員専用ページ等のホームページを公開しております。

　全日不動産近畿流通センターの会員専用ホームページでは、契約書等の書式をダウンロードできるページ（Z-portal）、重要事項説明書と契約書を一問一答形式で同時に作成できるシステム（Z-brain）、不動産業に各種情報等をオンデマンドで見ることができるサービス（Z-movie）、専門家からアドバイスをメールで相談できるシステム（Z-support）を公開しております。

　第55期全日本不動産学院は、平成29年2月2日より開講予定です。現在、入学パンフレットを作成中ですが、55年目になる平成29年度も継続して開講いたしますので、「平成29年度宅地建物取引士資格試験」の受験を考えておられる方は是非ご検討ください。実施概要は（公社）全日本不動産協会大阪府本部ホームページに公開しております。

　共に宅地建物取引士資格試験合格を目指しましょう。

　不動産ビジネスをがっちりサポート、安心と信頼のパートナー、『全日』へ

＊詳細は、大阪府本部　：http://osakahonbu.zennichi.or.jp/

　　　　　流通センター：http://www.kinki.zennichi.or.jp/ をクリックしてください。

◇　大阪土地協会講演会のご案内

下記の通り開催致します。

＊詳細は、http://www.osaka-rea.or.jp をクリックしてください。

◇　（一社）関西住宅産業協会のご案内

　当協会では、会員事業をサポートするために、経営者同士の交流を図る関住協サロン（経営者懇話会）や専門分野毎の知識を高めるための7つの部会（戸建住宅部会、中高層建設建設部会、流通部会、リフォーム・リノベーション部会、ビル・アパート経営部会、賃貸管理部会、新規事業部会）、関西を4つの地区に分けて情報交換を行う地区別情報交換会、住宅事業や関連分野も含めたテーマで開催しているセミナー、タイムリーな住宅不動産情報の伝達など、多彩な事業活動を行っております。

　活動内容の詳細については当協会Facebook（https://www.facebook.com/kanjukyo/）にて随時更新いたしております。

　また、当協会ＨＰでは自治体の開発指導要綱（条例を含む）平成28年度版をご覧いただくことができます。

　当協会ＨＰ（http://www.kanjukyo.or.jp/）を是非ご覧ください。

＊詳細は、http://www.kanjukyo.or.jp をクリックしてください。

◇　（一社）全国住宅産業協会 関西支部のご案内

　当協会では全国の会員に対し、様々なサービスや情報を提供しています。

　関西支部においては、定期的に開催する各種セミナーや勉強会・懇親会を通して会員同士の情報交換や親睦を図り、ともに関西の市場を盛り上げて行こうと頑張っています。

＊詳細は、http://www.zenjukyo.jp/　をクリックしてください。

◇　（一社）不動産協会へようこそ！

　暮らしに役立つ情報をご覧ください。

＊詳細は、http://www.fdk.or.jp　をクリックしてください。

◇　（一社）信託協会のご案内

　一般社団法人信託協会は、信託業務を営む金融機関が加盟し、信託制度の発展を図り公共の利益を増進することを目的として、

１．信託の思想を普及し、その利用を容易にするため適当な方法を講じること
２．信託業の理論と実務を研究し、その改善に資すること

　などの事業を行っております。

＊詳細は、http://www.shintaku-kyokai.or.jp　をクリックしてください。

◇　大阪弁護士会　法律相談のご案内

【総合法律相談センター】

　法律相談は大阪弁護士会館（市民法律センター）で行っています。

　なんば、谷町、堺、岸和田、南河内（富田林）、北摂（池田，吹田，高槻）、北河内（枚方、樟葉、寝屋川、守口）でも法律相談を行っております。

　相談時間、対応できる問題が各センターで異なりますので、電話またはインターネットでご予約の上お越しください。

＊ホームページにてご予約いただけます。http://soudan.osakaben.or.jp/

【住宅に関する専門家相談】

　評価住宅または保険付き住宅にお住まいの方や、住宅リフォーム工事でお悩みの方に対して、弁護士と建築士がペアになって原則無料で相談を受ける業務を行っています。

　相談に関するお問い合わせは住まいるダイヤル（電話 0570-016-100　受付時間平日 午前10時〜午後5時）まで。

＊詳細は、http://www.chord.or.jp/　をクリックしてください。

◇　公益社団法人 大阪府不動産鑑定士協会

　不動産鑑定士は、不動産の賃貸借をはじめ資産評価、相続などでの適正価格等、多種多様な鑑定評価のエキスパートであり、当協会は一般府民向けの「無料相談会」や「土地月間記念講演会」の開催、広報誌「鑑定おおさか」の発行などの活動・事業を行っています。

◆1月〜2月・「無料相談会」のお知らせ

※上記受付時間はいずれの日も終了時刻30分前迄となっています。
（毎月第1・第3水曜日、4月・10月は毎週水曜日開催）

〒541-0042　大阪市中央区今橋1-6-19　コルマー北浜ビル9F
　（地下鉄・京阪「北浜駅」下車�B号出口より岩井コスモ証券東へ徒歩3分）
　　TEL 06-6203-2100　FAX 06-6203-0505

＊詳細は、http://www.rea-osaka.or.jp/ 　をクリックしてください。

◇　近畿財務局　国有財産一般競争入札のご案内

【期間入札実施のご案内】

平成28年度第3回期間入札の公示中です。

＊詳細は、http://kinki.mof.go.jp/kanzai/pageknkhp00200007.htmlをクリックしてください。

【すぐに購入できる物件のご案内】

　一般競争入札を実施した結果、売払相手方が決まらなかった物件について、先着順にて買受申込みを受付けています。

　申込受付期限：平成29年2月9日(木)　17：00まで

＊詳細は、http://kinki.mof.go.jp/soon/index.html　をクリックしてください。

◇　大阪国税局　公売（平成29年2月14日）実施のお知らせ

大阪国税局では、公売（期日入札）を実施します。

日時　平成29年2月14日（火）午前11時から（開場10時）

場所　大阪国税局　公売場（15階）

物件の詳細については国税庁HP｢公売情報｣に掲載していますので、ご覧ください。

＊詳細は、http://www.koubai.nta.go.jp/ をクリックしてください。