218号

 

◇令和2年度宅建試験の日程について

 令和2年度宅地建物取引士資格試験については、6月5日(金)に試験実施要領が公告されますが、次により行われる予定です。

・試験日 10月18日(日)13時〜15時(2時間)
ただし、登録講習修了者は13時10分〜15時(1時間50分)
・受験資格 なし(年齢、学歴等に関係なくどなたでも受験できます。)
ただし、大阪府で受験できる方は、受験申込時に大阪府内に住所を有する方に限ります。
・受験申込書配布 7月1日(水)〜7月31日(金)
・受験申込受付 インターネット 7月1日(水)〜7月15日(水)
郵送(簡易書留)7月1日(水)〜7月31日(金)(消印有効)
・合格発表 12月2日(水)


*なお、上記日程等が変更される場合もありますので、本年6月5日(金)の実施公告以降、改めてご確認ください。

◇物流施設の市場動向調査結果について

 シービーアールイー株式会社(CBRE)は4月28日、2020年第1四半期の物流施設市場動向調査結果を発表しました。

 それによると、首都圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県を中心とする地域:170棟)の大型マルチテナント型物流施設の空室率は0.5%(前期比0.6ポイント低下)に低下し、04年の調査開始以来の最低値を更新。東京ベイエリア以外のエリアは、いずれも空室率1%以下となりました。首都圏全体の1坪当たりの実質賃料は4,380円(同2.1%上昇)と、上昇率は08年第1四半期で最大に。向こう2四半期で予定されている新規竣工物件でも、すでの5割強の面積でテナントが内定しているとのことです。

 物流企業の積極的なスペース拡張の動きが目立ち、eコマースの需要も引き続き強いとしています。

*詳細は、シービーアールイー(株)のホームページ
     https://www.cbre.co.jp/ja-jp/about/media-center/cbre-japan-logistics-marketview-q1-2020 をクリックしてください。

◇ 不動産取引実務寄稿(講師執筆記事)

  当センターの法定講習講師(法定講習3時限目 改正法令の主要な改正点と実務上の留意事項、顧客サービスへの能力向上等)をご担当いただいております深澤俊男不動産鑑定士に令和2年の地価公示価格について解説をお願いしましたところ、その内容は次のとおりです。

      *テーマ:「令和2年地価公示価格の概要について

      *執筆者:深 澤 俊 男 不動産鑑定士


*詳細は、テーマをクリックしてください。

─── 各 関 係 団 体 か ら の お 知 ら せ ───

◇ 大阪府住宅まちづくり部建築振興課からのお知らせ

(1)宅地建物取引業法関係

・重要事項説明における法令に基づく制限についての問合せ先

 問合せ先一覧を、大阪府のホームページに掲載しております。
 法令ごとに所管課が異なりますので、下記URLをご参照の上、該当法令の所管課までお問合せください。
           http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshin/houreiseigen/index.html

(2)ITを活用した重要事項説明に係る社会実験に関する検証検討会の開催結果について

・国土交通省では、平成27年8月末より開始した「ITを活用した重要事項説明に係る社会実験」の結果を検証し、
 本格運用への移行の可否や個人を含む売買取引に係る重要事項説明におけるITの活用のあり方について検討する
 場として、多方面の有識者からなる「ITを活用した重要事項説明に係る社会実験に関する検証検討会」を設置
 しています。
 令和2年3月9日から3月30日に開催されました第6回の議事要旨ならびに配布資料が、下記のURL(国土交通省
 HP)にて公開されていますので、ご参照ください。

    http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/sosei_const_tk3_000125.html

◇(一財)不動産適正取引推進機構からのお知らせ

*令和2年度宅地建物取引士資格試験の予定

・試験案内の配布 令和2年7月1日から
・試験申込みの受付期間
 (インターネット)
 (郵送)

令和2年7月1日から7月15日
令和2年7月1日から7月31日
・試験日 令和2年10月18日(日)
・合格発表 令和2年12月2日(水)

 令和2年度の試験については、上記の予定で進めています。
 当機構のホームページでも概要をご覧いただくことができます。
 なお、変更される場合もありますので、令和2年6月5日(金)の実施公告以降、改めてご確認ください。

 *詳細は、http://www.retio.or.jp/exam/index.html をクリックしてください。

◇公益財団法人 不動産流通推進センターからのお知らせ

●フォローアップカレッジ2020 募集中 <「ライブ視聴会員」もご用意しています>

 中堅の宅地建物取引士に役立つ知識とスキルのブラッシュアップのための学習の場「フォローアップ研修」のライブ動画10本+編集動画5本を視聴いただける、ライブ視聴会員(会費 10,000円)を6/30(火)まで募集しています。オプション追加(+6000円)で、更に10本視聴可能です。

 *詳細は、https://www.retpc.jp/fup/pages/collegeをクリックしてください。

●スコア★eラーニングのお知らせ <お申込みは5/15まで>

  過去に実施したスコア検定の過去問題等から厳選した50問を、全問正解するまで何度でもリトライすることができる、スコア★eラーニング(受講料 2,000円)を春と秋に実施しています。充実した解説を読むことで、不動産流通実務の学習に役立ちます。
お申込み締切は5/15(金) 17時まで。6/30(火)まで受講いただけます。
不動産流通実務検定“スコア”で高得点を目指す人は、ぜひお申し込みください。

 *詳細は、https://www.retpc.jp/score-kentei/e-learning/をクリックしてください。

◇選ばれるにはワケがある 信頼のハトマーク 大阪宅建

 (公社)全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)傘下で47都道府県との連携を持つ(一社)大阪府宅地建物取引業協会は、約8,500社が加盟する府下最大の業者団体です。

 府下最大の会員数を活かし、他業種並びに会員間での交流を促進するビジネス交流会の開催やWEB研修といった業務支援を多数行っております。宅建業開業をご検討の際には、大阪宅建へお問い合わせください。

 *詳細は、http://www.osaka-takken.or.jp/ をクリックしてください。

◇安心と信頼のパートナー『全日本不動産協会』のご案内

 公益社団法人全日本不動産協会(全日)は、昭和27年の「宅地建物取引業法」施行を機に設立した、業界最古の歴史を誇る宅建業者の全国組織です。

 当協会では、最新の情報や業務に役立つ機能等、弁護士等の専門家への相談システム等、充実したサービスで会員業者のお仕事をバックアップします。

 宅建業の開業にご興味のある方は是非当協会までお問合せください。

*詳細は、全日大阪府本部 :http://osakahonbu.zennichi.or.jp/

     近畿流通センター:http://www.kinki.zennichi.or.jp/ をクリックしてください。

◇大阪土地協会の不動産セミナーはHPから

 当協会は不動産関連のセミナーを随時開催致しております。

 詳しくは当協会HPをご覧ください。


*詳細は、http://www.osaka-rea.or.jp をクリックしてください。

◇(一社)関西住宅産業協会のご案内

 当協会では、会員事業をサポートするために、経営者同士の交流を図る関住協サロン(経営者懇話会)や専門分野毎の知識を高めるための5つの部会(戸建住宅部会、中高層住宅部会、流通部会、ビル・アパート経営部会、新規事業部会)、関西を4つの地区に分けて情報交換を行う地区別情報交換会、住宅事業や関連分野も含めたテーマで開催しているセミナー、タイムリーな住宅不動産情報の伝達など、多彩な事業活動を行っております。

 また、当協会HPでは自治体の開発指導要綱(条例を含む)令和元年度版をご覧いただくことができます。

*詳細は、http://www.kanjukyo.or.jp/ をクリックしてください。

◇(一社)近畿住宅産業協会のご案内

 当協会では、定期的に開催する会合、セミナー、勉強会や懇親会を通して会員同士の親睦を図り、情報交換の場を提供しております。

*詳細は、https://kinjukyo.or.jp/ をクリックしてください。

◇ (一社)不動産協会のご案内

  当協会は都市の開発や魅力的なまちづくりに取り組む企業により構成される団体です。関西支部では、月例会・懇親会・セミナーなどを通して、会員交流の場や各種情報を提供しております。

*詳細は、http://www.fdk.or.jp をクリックしてください。

◇ (一社)信託協会のご案内

 一般社団法人信託協会は、信託業務を営む金融機関が加盟し、信託制度の発展を図り公共の利益を増進することを目的として、

1.信託の思想を普及し、その利用を容易にするため適当な方法を講じること
2.信託業の理論と実務を研究し、その改善に資すること

 などの事業を行っております。

*詳細は、http://www.shintaku-kyokai.or.jp をクリックしてください。

◇ 大阪弁護士会 法律相談のご案内

【総合法律相談センター】

 法律相談は大阪弁護士会館(市民法律センター)で行っています。

日 時:平日 午前10時15分〜午後8時
場 所:大阪市北区西天満1-12-5
予約受付コールセンター:06-6364-1248(平日 午前9時〜午後8時)
法律相談料:30分以内 5,400円

 なんば、谷町、堺、岸和田、南河内(富田林)、北摂(池田、吹田、高槻)、北河内(枚方、樟葉、寝屋川、守口)でも法律相談を行っております。

 相談時間、対応できる問題が各センターで異なりますので、電話またはインターネットでご予約の上お越しください。

*ホームページにてご予約いただけます。http://soudan.osakaben.or.jp/

【住宅に関する専門家相談】

 評価住宅または保険付き住宅にお住まいの方や、住宅リフォーム工事でお悩みの方に対して、弁護士と建築士がペアになって原則無料で相談を受ける業務を行っています。

 相談に関するお問い合わせは住まいるダイヤル(電話 0570-016-100 受付時間平日 午前10時〜午後5時)まで。

*詳細は、http://www.chord.or.jp/ をクリックしてください。

◇公益社団法人 大阪府不動産鑑定士協会

 不動産鑑定士は、不動産の賃貸借をはじめ資産評価、相続などでの適正価格等、多種多様な鑑定評価のエキスパートであり、当協会は一般府民向けの「無料相談会」や「土地月間記念講演会」の開催、広報誌「鑑定おおさか」の発行などの活動・事業を行っています。

◆6月「無料相談会」のお知らせ

・6月 3日 (水) 13時〜16時 (於:当協会大会議室)
・6月 17日 (水) 13時〜16時 (於:当協会大会議室)

※新型コロナウィルス感染症の影響により中止になる可能性もございますので、ご来場の前にHPなどで開催をご確認
 のうえ、お越しください。
※上記受付時間はいずれの日も終了時刻30分前迄となっています。
(毎月第1・第3水曜日開催)

〒541-0042 大阪市中央区今橋1-6-19 コルマー北浜ビル9F
 (大阪メトロ堺筋線・京阪「北浜駅」下車3号出口より徒歩約3分)
  TEL 06-6203-2100 FAX 06-6203-0505

*詳細は、http://www.rea-osaka.or.jp/  をクリックしてください。

◇近畿財務局 国有財産売却情報のご案内

【国有財産売却情報のご案内】

国有財産売却情報へは、近畿財務局のトップページからアクセスしてください。

※詳詳細は、ホームページ http://kinki.mof.go.jp/index.html の「国有財産」バナーをクリックしてください。