大阪府 住宅まちづくり部 建築振興課 ホームページ
宅建業に関しては、「宅建業・不動産鑑定業」「宅地建物取引相談」をご覧ください。
なお、上記ホームページに、「宅地建物取引業者さんの取引における注意点はこちら」
というページを設け、重要事項説明における注意点等、宅地建物取引業の取引に関する啓
発記事を多数掲載しています。取引苦情で多く見られる違反の例などを紹介していますの
で、取引主任者の皆様も是非ご覧ください。
（財）不動産適正取引推進機構からのお知らせ
平成23年度宅地建物取引主任者資格試験の合格発表は、平成23年11月30日（水）に行
いました。
概要は、（財）不動産適正取引推進機構のホームページに掲載しています。
なお、平成23年度宅地建物取引主任者資格試験のホームページによる合否確認は、平成
24年1月30日（月）17時30分をもって終了しました。
平成24年度宅地建物取引主任者資格試験に関する日程等の詳細は、6月初旬に発表の
予定です。
（財）不動産流通近代化センターのホームページからお知らせ
不動産のプロである不動産コンサルティング技能登録者のブラッシュアップやベテ
ランの宅建業従業者の専門力アップのための「スペシャリティ講座 建築Ⅴ」が2月23日
（木）名古屋で開催されます。≪空室コンサルティング・建築編≫で、賃貸住宅の空室
対策としてマイナスポイントの改善やプラスポイントの付加等のノウハウを講義します。
書籍『不動産流通業界で働く人の実践！コンプライアンス～個人の資質向上から職場
のモラルアップまで～』は、実際にあったとんでもない事例をイラストを交えてわかり
やすく解説。『不動産事例選集Ⅱ』は不動産業に携わる方から寄せられた不動産相談か
ら売買と賃貸の事例を抽出し解説。ともに好評発売中です。
信頼のハトマーク 大阪宅建協会
（社）全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）傘下で４７都道府県との連携を持つ
（社）大阪府宅地建物取引業協会は、約9,000社が加盟する府下最大の業者団体です。
業界の健全な発展と消費者の利益保護のため、大阪府知事の認可を得て設立された
公益法人です。
・宅建主任者試験対策講座の受講生募集！
不動産取引に不可欠な宅地建物取引主任者。【講師は大栄国家試験学院のプロ講
師・欠席した講義は無料で近畿圏内の同学院で補講が受講可】など、充実した講習
内容で、受講生の皆様を合格へ導きます。お申し込み、詳細は協会ホームページで
ご確認ください。
安心と信頼のパートナー 「 全日 」 会員募集
（社）全日本不動産協会は、昭和２７年「宅地建物取引業法」が初めて施行されたの
を機に、当時の建設大臣（現 国土交通大臣）の許可を得て設立された６０年の歴史を
誇る業界最古の宅地建物取引業者の全国組織の公益法人です。
会員向けサービスの一環として、一般消費者の方々に当協会の会員を広く知ってもら
うための会員検索ページや、各会員の皆様に有益な情報を提供するための会員専用ペー
ジ等のホームページを公開しております。
また、全日不動産近畿流通センターの会員専用ページでは、契約書等の書式をダウン
ロードできるページ（Z-portal）、重要事項説明書と契約書を一問一答形式で同時に作
成できるシステム（Z-brain）、不動産業に各種情報等をオンデマンドで見ることができ
るサービス（Z-movie）、専門家からアドバイスをメールで相談できるシステム（Z-support）
を公開しております。
全日本不動産学院では、平成24年2月2日（木）より開講しました宅建取引主任者講座の
受講生の募集をしております。重点を絞ったわかりやすい講義を提供し、１人でも多くの
取引主任者の輩出を目指しています。
不動産ビジネスをがっちりサポート、安心と信頼のパートナー、『全日』へ
詳細は、大阪府本部 ：http://osakahonbu.zennichi.or.jp/
流通センター：http://www.kinki.zennichi.or.jp/ をクリックしてください。
（社）大阪住宅産業協会のご案内
会員には、経営管理や技術知識向上のための研修会・講習会の実施や、タイムリーな
住宅不動産情報の伝達など、各種サービスの提供をしています。
また、近畿圏レインズや、住宅瑕疵担保責任保険（通常より保険料が安くなる）の取
扱いも行なっています。
大阪土地協会 講演会のご案内
当協会講演会を下記の通り開催致します。
講演会① 〔日 時〕 平成24年3月1日（木）午後1時30分より
〔会 場〕 大阪第一ホテル（大阪マルビル6F）
〔テーマ〕 「賃貸住宅標準契約書」の改訂版はどうなる
－反社会的勢力排除条項の新設と原状回復内容の明確化－
〔講 師〕 第一法律事務所 弁護士 福田 正 氏
〔参加費〕 ￥1,000－
講演会② 〔日 時〕 平成24年3月12日(月)午後1時30分より
〔会 場〕 大阪第一ホテル（大阪マルビル6F）
〔テーマ〕 「今年の税制改正内容と今後の税制の行方」
〔講 師〕 辻・本郷 税理士法人
大阪支部所長・税理士 平川 亮 氏
〔参加費〕 ￥1,000－
（社）関西住宅宅地経営協会のご案内
当協会では会員事業をサポートするために多彩な事業活動を行っております。自治体
の開発指導要綱（条例を含む）平成２２年度版を閲覧いただけます。
（社）日本住宅建設産業協会 関西支部 入会のご案内
当協会では全国の会員に対し、様々なサービスや情報を提供しています。
関西支部においては、定期的に開催する各種セミナーや勉強会・懇親会を通して会員
同士の情報交換や親睦を図り、ともに関西の市場を盛り上げて行こうと頑張っています。
（社）不動産協会へようこそ！
暮らしに役立つ情報をご覧下さい。
信託協会のご案内
一般社団法人信託協会は、信託業務を営む金融機関が加盟し、信託制度の発展を図り
公共の利益を増進することを目的として、
１．信託の思想を普及し、その利用を容易にするため適当な方法を講じること
２．信託業の理論と実務を研究し、その改善に資すること
などの事業を行っております。
大阪弁護士会 法律相談のご案内
【総合法律相談センター】
法律相談は大阪弁護士会館（市民法律センター）で行っています。
日時：平日 午後1時～午後4時（受付最終時間は午後3時）
場所：大阪市北区西天満1-12-5
予約受付コールセンター：06-6364-1248（平日 午前9時15分～午後8時）
法律相談料：30分以内5,250円
なんば、谷町、堺、岸和田、枚方、南河内、北摂地域でも法律相談を行っておりま
す。
相談時間、対応できる問題が各センターで異なりますので、電話でご予約の上お越
しください。
【住宅に関する専門家相談】
評価住宅または保険付き住宅にお住まいの方や、住宅リフォーム工事でお悩みの方
に対して、弁護士と建築士がペアになって無料で相談を受ける業務を行っています。
相談に関するお問い合わせは大阪住宅紛争審査会（電話06-6364-1244 受付時間
平日 午前9時15分～午後5時、正午～午後1時を除く。）まで。
（社）大阪府不動産鑑定士協会
不動産鑑定士は、不動産の賃貸借をはじめ資産評価、相続などでの適正価格等、多
種多様な鑑定評価のエキスパートであり、当協会は一般市民向けの「無料相談会」や
「土地月間記念講演会」の開催、広報誌「鑑定おおさか」の発行などの活動・事業を
行っています。
◆2月～3月「無料相談会」のお知らせ（於：事務局大会議室）
・ 2月15日（水） 午後1時～4時（受付は3時半まで）
・ 3月 7日（水） 午後1時～4時（受付は3時半まで）
・ 3月21日（水） 午後1時～4時（受付は3時半まで）
（毎月第1・第3水曜日、4月・10月は毎週水曜日開催）
〒541-0042 大阪市中央区今橋1-6-19 コルマー北浜ビル9F
（地下鉄・京阪「北浜」駅下車、③号出口からコスモ証券東へ徒歩5分）
TEL 06-6203-2100 FAX 06-6203-0505
大阪国税局 期日公売（３月６日）実施のお知らせ
大阪国税局では、期日入札を実施します。
入札日時 平成24年3月6日（火）午前11時から
入札場所 大阪国税局 公売場（15階）（開場10時）
なお、詳細については国税庁ホームページ「公売情報」をご覧ください。