第２０号　平成１５年１１月７日

	この度、当センターのメールマガジン第２０号を配信いたしましたので、是非、ご覧 いただき、業務の参考としてお役立てください。 　なお、メールマガジンの配信につきましては、月刊となりますので、ご了承ください。
	（財）大阪府宅地建物取引主任者センター事務局

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	・宅地建物取引主任者証の有効期間について ・知っておきたい学習コーナー　その１５ ・（財）不動産適正取引推進機構からのご案内 ・建築振興課のご案内 ・信頼のハトマーク　大阪宅建協会のご案内 ・安心と信頼のパートナー 「 全日 」のご案内 ・（社）大阪住宅産業協会のご案内 ・（社）大阪土地協会のご案内 ・（社）関西住宅宅地経営協会のご案内 ・（社）日本住宅建設産業協会のご案内 ・（社）不動産協会のご案内 ・（財）不動産流通近代化センターのご案内

	宅地建物取引主任者証の有効期間について 　特に専任の取引主任者の方で、主任者証の有効期間（５年）を経過していませんか。 　宅建業免許と密接に関係しておりますので、ご確認くださいますようお願いいたします。
	知っておきたい学習コーナー　その１５ 　テーマ：「 既存住宅性能評価について 」 　　国土交通省は、既存住宅の性能表示制度を創設し開始させるため、住宅の品質確保の 　促進等に関する法律施行規則の一部を改正する省令や日本住宅性能表示基準、評価方法 　基準の一部を改正する告示が平成１４年８月２０日に公布され、即日施行されました。 　　この制度により、新築住宅だけでなく既存住宅についても、第三者機関（指定住宅性 　能評価機関）が依頼者（買主、所有者等）に代わって維持管理状況を一定の基準に基づ 　き客観的に中古住宅の性能を評価・表示することにより、中古住宅の売買契約の透明化 　を図り、円滑な流通や住替えを促進し中古住宅市場の活性化を期待したり、あるいは、 　住まいの傷み具合等を適切に把握することにより修繕やリフォームがし易くなることで 　住宅ストックの質の確保、向上につながることなどを目的とするものです。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　協力：住宅性能評価機関等連絡協議会 　詳細は、http://www.hyouka.gr.jp/about/kizon/index.html 　をクリックしてください。

	宅地建物取引主任者資格試験についてのお知らせ 　　平成１５年度 宅地建物取引主任者資格試験は、１０月１９日に実施しました。 　　合格発表日は１２月３日（水）です。合格者の受験番号、合格基準点及び問題の正解 　番号を機構ホームページに掲載いたします。また、主任者センターのホームページから 　もアクセスできます。 　（財）不動産適正取引推進機構 試験部 　詳細は、 http://www.retio.or.jp/siken.html をクリックしてください。
	ようこそ、建築振興課へ 　　大阪府 建築都市部 建築振興課 ホームページ 　　宅建業に関しては、「宅建業・不動産鑑定業」をクリックしてください。 　詳細は、 http://www.pref.osaka.jp/kensin/index.html をクリックしてください。
	信頼のハトマーク 大阪宅建協会 　　（社）全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）傘下で４７都道府県との連携を持つ、 　（社）大阪府宅地建物取引業協会は、約１万社が加盟する府下最大の業者団体です。 　　　業界の健全な発展と消費者の利益保護のため、大阪府知事の認可を得て設立された 　　公益法人です。 　詳細は、 http://www.osaka-takken.or.jp/ をクリックしてください。
	安心と信頼のパートナー 「 全日 」 会員募集 　（社）全日本不動産協会は、昭和２７年「宅地建物取引業法」が初めて施行されたのを 　機に当時、建設大臣の許可を得て設立された業界最古の歴史を誇る宅地建物取引業者の 　全国組織の公益法人です。 　　不動産ビジネスをがっちりサポート、安心と信頼のパートナー 「全日」へ。 　詳細は、 http://osakahonbu.zennichi.or.jp/ をクリックしてください。
	（社）大阪住宅産業協会 　　当協会は会員を募集しています。主として大阪府下で分譲住宅（マンションを含む） 　の建設・販売をしている中堅業者の団体です。住宅の流通や経営、建築技術などの研修 　に励み、関係団体と協調して住宅に関する政策提言をするなどの活動を行っています。 　　将来の住宅産業を担っていく意欲的な方の入会をお待ちしています。 　　住宅性能保証制度の住宅登録料が安くなるメリットもあります。 　お問い合わせ 大阪市中央区東平２−２−２１（大住協会館６階） 　�� ０６−６７６８−７８５５
	（社）大阪土地協会〜当協会主催の講演会を有料にて開放〜 　次回開催日時は１１月２７日（木）。午後１時３０分〜午後３時、大阪第一ホテル４Fにて。 　テーマは「大阪における地代の実態と変遷」 　講師は不動産鑑定士の足立良夫氏、聴講料は￥２，０００。 　詳細は、 http://www.osaka-rea.or.jp をクリックしてください。
	近畿圏開発指導要綱（抜粋）改訂第２５版を発行！！ 　（社）関西住宅宅地経営協会では、毎年近畿２府４県の１５１市町村の開発指導要綱を 　コンパクトにまとめた冊子を制作し、好評を博しておりますが、本年よりHP上でも無料 　で公開いたしました。協会活動なども併せて、是非ご覧ください。 　詳細は、 http://www.kantaku.or.jp/ をクリックしてください。
	（社）日本住宅建設産業協会 入会のご案内 　　当協会は、現在会員募集をしています。 　　協会ご案内、入会のご案内等、詳細は、下記をクリックしてご覧いただき、よろしく 　ご検討いただきますようご案内申し上げます。 　詳細は、 http://www.nichijukyo.or.jp/ をクリックしてください。
	（社）不動産協会へようこそ！ 　暮らしに役立つ情報をご覧下さい。 　詳細は、 http://www.fdk.or.jp をクリックしてください。
	（財）不動産流通近代化センター 　　平成１５年度 実務講習・指定講習の実施概要を掲載しています。 　詳細は、 http://www.kindaika.jp/ をクリックしてください。

	ホームページ　http://www.otc.or.jp/ ＵＲＬ　http://www.otc.or.jp/page/mailmag/henkoh.html ＵＲＬ　http://www.otc.or.jp/page/mailmag/kaiyaku.html
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