◇ようこそ、建築振興課へ
大阪府 住宅まちづくり部 建築振興課 ホームページ
宅建業に関しては、「宅建業・不動産鑑定業」「宅地建物取引相談」をご覧ください。
*詳細は、 http://www.pref.osaka.jp/kenshin/index.html をクリックしてください。
なお、上記ホームページに、「宅地建物取引業者の方の取引における注意点はこちら」というページを設け、重要事項説明における注意点等、宅地建物取引業の取引に関する啓発記事を多数掲載しています。取引苦情で多く見られる違反の例などを紹介していますので、取引主任者の皆様も是非ご覧ください。
*詳細は、 http://www.pref.osaka.jp/kenshin/tyuiten/index.html をクリックしてください。

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◇ (財)不動産適正取引推進機構からのお知らせ
10月21日(日)に実施された平成24年度宅地建物取引主任者資格試験の合格発表を、12月5日(水)に行いました。
・全 国:申込者236,350人、受験者191,169人、合格者32,000人
合格率16.7%
・大阪府:申込者 19,519人、受験者 15,849人、合格者 2,650人
合格率16.7%
・合否判定基準:50問中33問以上正解の者。ただし、登録講習修了者は、45問中28問以上正解の者
なお、(財)不動産適正取引推進機構のホームページでも、合否の確認をすることができます。
・パソコンからのアクセス期間
12月5日(水)9時30分~翌年2月4日(月)17時30分
・携帯電話(インターネット接続サービス)からのアクセス期間
12月5日(水)9時30分~12月19日(水)17時30分
電話によるお問い合わせには、一切お答えしません。
*詳細は、 http://www.retio.or.jp をクリックしてください。

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◇ 公益財団法人不動産流通近代化センターからのお知らせ
スペシャリティ講座で専門力をアップしましょう!今回は東京地区でも好評を博した『今!不動産の利回りとは!』を開催します。
収益還元により不動産の見方に慣れてきたものの、適切な利回りは誰が決めているのでしょうか。
利回り(キャップレート)の正しい考え方を掘り下げ、実践的に解説します。
開催日時:平成25年3月18日(月)13:30開講
会 場:大阪府不動産会館5階
講 師:南 一弘 氏 (株式会社ジャパン・アセット・アドバイザーズ 代表取締役)
受講料 :10,000円(コンサル登録者は8,000円)
お申込はWebから。<スペシャリティ講座>
*詳細は、 http://www.kindaika.jp/koshu/special をクリックしてください。

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◇ 信頼のハトマーク 大阪宅建協会
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)傘下で47都道府県との連携を持つ(社)大阪府宅地建物取引業協会は、約8,500社が加盟する府下最大の業者団体です。業界の健全な発展と消費者の利益保護のため、大阪府知事の認可を得て設立された公益法人です。
*詳細は、 http://www.osaka-takken.or.jp/ (http://www.hato-mark.com) をクリックしてください。

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◇ 安心と信頼のパートナー 「 全日 」 会員募集
(社)全日本不動産協会は、昭和27年「宅地建物取引業法」が初めて施行されたのを機に、当時の建設大臣(現 国土交通大臣)の許可を得て設立された60年の歴史を誇る業界最古の宅地建物取引業者の全国組織の公益法人です。
会員向けサービスの一環として、一般消費者の方々に当協会の会員を広く知ってもらうための会員検索ページや、各会員の皆様に有益な情報を提供するための会員専用ページ等のホームページを公開しております。
全日不動産近畿流通センターの会員専用ホームページでは、契約書等の書式をダウンロードできるページ(Z-portal)、重要事項説明書と契約書を一問一答形式で同時に作成できるシステム(Z-brain)、不動産業に各種情報等をオンデマンドで見ることができるサービス(Z-movie)、専門家からアドバイスをメールで相談できるシステム(Z-support)を公開しております。
不動産ビジネスをがっちりサポート、安心と信頼のパートナー、『全日』へ
*詳細は、大阪府本部:http://osakahonbu.zennichi.or.jp/
流通センター:http://www.kinki.zennichi.or.jp/ をクリックしてください。

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◇ (社)大阪住宅産業協会のご案内
会員には、経営管理や技術知識向上のための研修会・講習会の案内や、タイムリーな住宅不動産情報の伝達など、各種サービスの提供をしています。
また、近畿圏レインズや、住宅瑕疵担保責任保険(通常より保険料が安くなる)の取扱いも行なっています。
*詳細は、 http://www.daijukyo.or.jp をクリックしてください。

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◇ 大阪土地協会の不動産セミナーはHPから
当協会は不動産関連のセミナーを随時開催致しております。 詳しくは当協会HPをご覧下さい。
*詳細は、http://www.osaka-rea.or.jp をクリックしてください。

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◇ (社)関西住宅宅地経営協会のご案内
当協会では会員事業をサポートするために多彩な事業活動を行っております。自治体の開発指導要綱(条例を含む)平成24年度版をご覧いただけます。
*詳細は、http://www.kantaku.or.jp/ をクリックしてください。

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◇ (一社)日本住宅建設産業協会 関西支部 入会のご案内
当協会では全国の会員に対し、様々なサービスや情報を提供しています。
関西支部においては、定期的に開催する各種セミナーや勉強会・懇親会を通して会員同士の情報交換や親睦を図り、ともに関西の市場を盛り上げて行こうと頑張っています。
*詳細は、http://www.nichijukyo-kansai.jp/ をクリックしてください。

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◇ (一社)不動産協会へようこそ!
暮らしに役立つ情報をご覧ください。
*詳細は、http://www.fdk.or.jp をクリックしてください。

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◇ (一社)信託協会のご案内
一般社団法人信託協会は、信託業務を営む金融機関が加盟し、信託制度の発展を図り公共の利益を増進することを目的として、
1.信託の思想を普及し、その利用を容易にするため適当な方法を講じること
2.信託業の理論と実務を研究し、その改善に資すること
などの事業を行っております。
*詳細は、http://www.shintaku-kyokai.or.jp をクリックしてください。

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◇ 大阪弁護士会 法律相談のご案内
【総合法律相談センター】
法律相談は大阪弁護士会館(市民法律センター)で行っています。
日時:平日 午前10時15分~午後8時
場所:大阪市北区西天満1-12-5
予約受付コールセンター:06-6364-1248(平日 午前9時~午後8時)
法律相談料:30分以内5,250円
なんば、谷町、堺、岸和田、枚方、南河内(富田林)、北摂(池田、吹田、高槻)でも法律相談を行っております。
相談時間、対応できる問題が各センターで異なりますので、電話でご予約の上お越しください。
*詳細は、http://soudan.osakaben.or.jp/ をクリックしてください。
【住宅に関する専門家相談】
評価住宅または保険付き住宅にお住まいの方や、住宅リフォーム工事でお悩みの方に対して、弁護士と建築士がペアになって無料で相談を受ける業務を行っています。
相談に関するお問い合わせは大阪住宅紛争審査会(電話06-6364-1244 受付時間平日 午前9時~午後5時、正午~午後1時を除く。)まで。
*詳細は、http://www.chord.or.jp/ をクリックしてください。

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◇ (社)大阪府不動産鑑定士協会
不動産鑑定士は、不動産の賃貸借をはじめ資産評価、相続などでの適正価格等、多種多様な鑑定評価のエキスパートであり、当協会は一般府民向けの「無料相談会」や「土地月間記念講演」の開催、広報誌「鑑定おおさか」の発行などの活動・事業を行っています。
◆12月~2月・「無料相談会」のお知らせ
・12月19日(水) 13時~16時(於:当協会大会議室)受付:15:30迄
・ 1月16日(水) 13時~16時(於:当協会大会議室)受付:15:30迄
・ 2月 6日(水) 13時~16時(於:当協会大会議室)受付:15:30迄
・ 2月20日(水) 13時~16時(於:当協会大会議室)受付:15:30迄
(毎月第1・第3水曜日、4月・10月は毎週水曜日開催)
〒541-0042 大阪市中央区今橋1-6-19 コルマー北浜ビル9F
(地下鉄・京阪「北浜」駅下車、③号出口からコスモ証券東へ徒歩5分)
TEL 06-6203-2100FAX 06-6203-0505
*詳細は、http://www.rea-osaka.or.jp/ をクリックしてください。

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◇ 近畿財務局 期日入札の公示等のご案内
(期日入札実施のお知らせ)
平成24年12月6日(木)に平成24年度期日入札の公示を行いました。
http://kinki.mof.go.jp/during-kijitu/kijitsunyusatsu121206.htm
(国有地・公有地売却情報の作成のお知らせ)
近畿財務局では大阪府下の地方公共団体と連携し、当局が管理している国有地と地方公共団体が管理する公有地の
売却情報を市町村別に一覧できるリストを作成しました。
*詳細は、http://kinki.mof.go.jp/np-localgovernment-link.html をクリックしてください。

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◇大阪国税局 期日公売(平成25年2月5日)実施のお知らせ
大阪国税局では、期日入札(農地)を実施します。
入札日時 平成25年2月5日(火)午前11時から(開場10時)
入札場所 大阪国税局 公売場(15階)
なお、詳細については国税庁ホームページ「公売情報」をご覧ください。
*詳細は、http://www.nta.go.jp をクリックしてください。

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◇大阪府 『府有地等を一般競争入札で売却します』
大阪府では、一般競争入札(府有地等売払)の入札を受け付けます。
(入札受付期間 平成24年12月7日(金)~12月20日(木)、開札日 平成24年12月21日(金))
なお、物件のご案内は、財産活用課及び各情報プラザで配布している入札実施要領または財産活用課ホームページ(下記アドレス)をご覧ください。
*詳細は、http://www.pref.osaka.jp/kanzai/baikyakutou/index.html をクリックしてください。
【お問合せ先】府民お問合せセンター「ピピっとライン」
電話番号:06-6910-8001
開設時間:平日午前9時~午後6時(土日祝日、年末年始休み)

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◇大阪府営住宅 売却用地のご案内
大阪府では、府営住宅4団地の用地の一部について一般競争入札による土地の売払いを実施します。
東三国 事前申込み受付期間 平成25年2月8日(金)~15日(金)(郵送で受付)
入札(開札)日 平成25年2月19日(火)
藤井寺大井・吉見岡田
事前申込み受付期間 平成25年2月20日(水)、21日(木)
入札(開札)日 平成25年2月26日(火)
崇禅寺 入札受付期間 平成25年2月12日(火)~25日(月)(郵送で受付)
(※事前申込み不要)
入札(開札)日 平成25年2月26日(火)
なお、詳細は入札実施要領をご覧ください。
配布場所 大阪府住宅まちづくり部住宅経営室住宅整備課資産活用グループ
崇禅寺…府民お問合せセンター情報プラザ(第4回のみ)
*詳細は、http://www.pref.osaka.jp/jutaku/youchikatsuyou/index.html をクリックしてください。

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