【業務開始予定日】
　　　平成26年3月24日（月）から仮事務所にて業務を開始いたします。
　　　＊電話番号、FAX番号、ホームページアドレスなどの変更はございません。

　　　　　＊詳細は、http://www.otc.or.jp/page/mmg/iten.pdf をクリックしてください。

　　　　　　執筆者　岩本　洋　弁護士

　　　＊詳細は、テーマをクリックしてください。

◇　平成２５年度不動産コンサルティング技能試験について


　公益財団法人不動産流通近代化センターは、平成26年1月10日（金）、平成25年度不動産コンサルティング技能試験の合格者について、次のとおり発表しました。

　　 ＜合格者数・合格率等＞
　　　│ 　　　　　　 │申込者数│受験者数│受験率 │合格者数│合格率 │
　　　│24年度（参考）│1,414名 │1,186名 │83.9％ │　745名 │62.8％ │
　　　│25年度 　　　 │1,505名 │1,272名 │84.5％ │　874名 │68.7％ │



　　〈合否判定基準〉　択一式試験および記述式試験の合計200点満点中の120点以上得点した者。

　　　＊詳細は、(公財）不動産流通近代化センターのホームページ
　　　　　　　　　　http://www.kindaika.jp/ をクリックしてください。

◇　平成２６年度宅建試験について

　平成26年度宅地建物取引主任者資格試験については、6月6日（金）に試験実施要領が公告されますが、次により行われる予定です。

　　　　・試験日　　　　　　10月19日（日）13時〜15時（2時間）
　　　　　　　　　　　　　　ただし、登録講習修了者は13時10分〜15時（1時間50分）

　　　　・受験資格　　　　　なし（年齢、学歴等に関係なくどなたでも受験できます。）
　　　　　　　　　　　　　　ただし、大阪府で受験できる方は、受験申込時に大阪府内に
　　　　　　　　　　　　　　住所を有する方に限ります。

　　　　・受験申込書配布　　7月1日（火）〜7月31日（木）

　　　　・受験申込受付　　　インターネット　7月1日（火）〜7月15日（火）
　　　　　　　　　　　　　　郵送（簡易書留）7月1日（火）〜7月31日（木）（消印有効）

　　　　・合格発表　　　　　12月3日（水）

＊なお、上記日程等が変更される場合もありますので、平成26年6月6日（金）の実施公告以降、改めてご確認ください。

◇　新設住宅着工戸数について


　国土交通省は2 月28 日、平成26 年1 月の建築着工統計を公表しました。
　それによると、同月は、新設住宅着工戸数7 万7,843 戸（前年同月比12.3 ％増）、新設住宅着工床面積675 万5,000 平方メートル（同10.5 ％増）と、ともに17 ヵ月連続の増加となり、季節調整年率換算値は98 万7,000 戸となっています。
　利用関係別では、持家が2 万4,955 戸（同5.9 ％増）と17 ヵ月連続の増加で、分譲住宅も2 万2,580 戸（同8.6 ％増）と2 ヵ月連続の増加となりました。このうち、マンションが1 万1,941 戸（同18.6 ％増）と大きく増やした一方で、一戸建住宅は1 万530 戸（同0.3 ％減）と17 ヵ月ぶりに減少しています。
　貸家については、2 万9,953 戸（同21.5 ％増）と11 ヵ月連続で増加しました。

　　　＊詳細は、国土交通省総合政策局建設統計室のホームページ
　　　　　　　　http://www.mlit.go.jp/common/001028998.pdf をクリックしてください。

◇　主要都市の高度利用地地価動向について


　国土交通省は2月25日、主要都市の高度利用地の地価動向「地価LOOKレポート」（平成25年第4四半期）を公表しました。対象地区は東京圏65地区、大阪圏39地区、名古屋圏14地区、地方中心都市等32地区の合計150地区で、内訳は住宅系44地区、商業系106地区となっています。
　それによると、当期（10月1日〜1月1日）の全体動向は上昇が122地区（前回107地区）、横ばい22地区（同34地区）、下落6地区（同9地区）となり、上昇地区がさらに15地区増加し、全体の8割を超えました。
　また、大阪圏と名古屋圏の下落地点は4期連続で0となっています。

　　　＊詳細は、国土交通省 土地･建設産業局 地価調査課のホームページ
　　　　　　　　http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo04_hh_000086.html をクリックしてください。

◇ 信頼のハトマーク　大阪宅建協会

　（公社）全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）傘下で４７都道府県との連携を持つ（社）大阪府宅地建物取引業協会は、約8,500社が加盟する府下最大の業者団体です。業界の健全な発展と消費者の利益保護のため、大阪府知事の認可を得て設立された公益法人です。

　今般、大阪府不動産会館建て替えのため、本協会は平成26年4月7日（月）より仮事務所にて業務を開始いたします。しばらくの間、ご不便をおかけしますが、何卒ご理解ご協力賜りますようお願い申し上げます。
　移転に関する詳しい内容については、協会ホームページよりご確認ください

　　＊詳細は、http://www.osaka-takken.or.jp/ (http://www.hato-mark.com)　をクリックしてください。

◇ 安心と信頼のパートナー 「 全日 」 会員募集

　（公社）全日本不動産協会は、昭和２７年「宅地建物取引業法」が初めて施行されたのを機に、当時の建設大臣（現 国土交通大臣）の許可を得て設立された６０年の歴史を誇る業界最古の宅地建物取引業者の全国組織の公益社団法人です。

　会員向けサービスの一環として、一般消費者の方々に当協会の会員を広く知ってもらうための会員検索ページや、各会員の皆様に有益な情報を提供するための会員専用ページ等のホームページを公開しております。

　全日不動産近畿流通センターの会員専用ホームページでは、契約書等の書式をダウンロードできるページ（Z-portal）、重要事項説明書と契約書を一問一答形式で同時に作成できるシステム（Z-brain）、不動産業に各種情報等をオンデマンドで見ることができるサービス（Z-movie）、専門家からアドバイスをメールで相談できるシステム（Z-support）を公開しております。
　全日本不動産学院では、『第52期全日本不動産学院』の受講生の募集を行っています。1月27日（月）より前期日程（基礎編）が始まり、宅地建物取引主任者資格試験を初めて勉強される方を対象としたカリキュラムで、言葉の解説、考え方をわかりやすく解説しております。

　また、3月24日（月）より中期日程（応用編）を開始します。前期日程から受講されている方、既に基礎を学ばれた方で、より深く、そしてより広く学んでいただきます。

　重点を絞ったわかりやすい講義を提供し、1人でも多くの取引主任者の輩出を目指しています。

　不動産ビジネスをがっちりサポート、安心と信頼のパートナー、『全日』へ

　　　　＊詳細は、大阪府本部　：http://osakahonbu.zennichi.or.jp/
　　　　　　　　　流通センター：http://www.kinki.zennichi.or.jp/ をクリックしてください。

◇ （一社）大阪住宅産業協会のご案内

　会員には、経営管理や技術知識向上のための研修会・講習会の案内や、タイムリーな住宅不動産情報の伝達など、各種サービスの提供をしています。

　また、近畿圏レインズや、住宅瑕疵担保責任保険（通常より保険料が安くなる）の取扱いも行なっています。

　　　　＊詳細は、http://www.daijukyo.or.jp　をクリックしてください。

◇ 大阪土地協会講演会のご案内

　下記の通り開催致します。

　　　〔日　時〕　平成26年3月18日(火)午後1時30分から同3時まで
　　　〔会　場〕　大阪第一ホテル（大阪マルビル）6階会場
　　　〔テーマ〕　「平成26年度税制改正の概要」
　　　〔講　師〕　辻・本郷税理士法人 大阪支部所長税理士 平川　亮 氏
　　　〔参加費〕 ￥1,000−

　　＊詳細は、http://www.osaka-rea.or.jp　をクリックしてください。

◇ （一社）関西住宅産業協会のご案内

　当協会では会員事業をサポートするために多彩な事業活動を行っております。自治体の開発指導要綱（条例を含む）平成25年度版をご覧いただけます

　なお、法人名が一般社団法人関西住宅宅地経営協会より５月１３日から、一般社団法人関西住宅産業協会に変更致しました。よろしくお願い致します。

　　　　＊詳細は、http://www.kantaku.or.jp/　をクリックしてください。

◇ （一社）全国住宅産業協会 関西支部のご案内

　当協会では全国の会員に対し、様々なサービスや情報を提供しています。
　関西支部においては、定期的に開催する各種セミナーや勉強会・懇親会を通して会員同士の情報交換や親睦を図り、ともに関西の市場を盛り上げて行こうと頑張っています。

　　　　＊詳細は、http://www.zenjukyo.jp/　をクリックしてください。

◇ （一社）不動産協会へようこそ！

　暮らしに役立つ情報をご覧ください。

　　　　＊詳細は、http://www.fdk.or.jp　をクリックしてください。

◇ （一社）信託協会のご案内

　一般社団法人信託協会は、信託業務を営む金融機関が加盟し、信託制度の発展を図り公共の利益を増進することを目的として、

　　１．信託の思想を普及し、その利用を容易にするため適当な方法を講じること
　　２．信託業の理論と実務を研究し、その改善に資すること

　などの事業を行っております。

　　　　＊詳細は、http://www.shintaku-kyokai.or.jp　をクリックしてください。

◇ 大阪弁護士会　法律相談のご案内

【総合法律相談センター】
　法律相談は大阪弁護士会館（市民法律センター）で行っています。

　　日時：平日　午前10時15分〜午後8時
　　場所：大阪市北区西天満1-12-5
　　予約受付コールセンター：06-6364-1248（平日　午前9時〜午後8時）
　　法律相談料：30分以内5,250円
　　なんば、谷町、堺、岸和田、南河内（富田林）、北摂（池田，吹田，高槻）、
　　北河内（枚方、樟葉、寝屋川、守口）でも法律相談を行っております。
　　相談時間、対応できる問題が各センターで異なりますので、電話またはインターネットでご予約の上お越しください。

　　＊ホームページにてご予約いただけます。http://soudan.osakaben.or.jp/

【住宅に関する専門家相談】
　評価住宅または保険付き住宅にお住まいの方や、住宅リフォーム工事でお悩みの方に対して、弁護士と建築士がペアになって無料で相談を受ける業務を行っています。
　相談に関するお問い合わせは大阪住宅紛争審査会（電話06-6364-1244　受付時間平日 午前9時〜午後5時、正午〜午後1時を除く。）まで。

　　　　　　　＊詳細は、http://www.chord.or.jp/　をクリックしてください。

◇ （社）大阪府不動産鑑定士協会

　不動産鑑定士は、不動産の賃貸借をはじめ資産評価、相続などでの適正価格等、多種多様な鑑定評価のエキスパートであり、当協会は一般府民向けの「無料相談会」や「土地月間記念講演」の開催、広報誌「鑑定おおさか」の発行などの活動・事業を行っています。

　　◆3月〜4月・「無料相談会」のお知らせ
　　　 ・ 3月19日（水）13時〜16時（於：当協会大会議室）
　　　 ・ 4月 5日（土）10時〜16時（於：あべのハルカス）
　　　 ・ 4月 9日（水）13時〜16時（於：当協会大会議室）
　　　 ・ 4月12日（土）10時〜16時（於：布施駅前市民プラザ）
　　　 ・ 4月16日（水）13時〜16時（於：当協会大会議室）
　　　 ・ 4月23日（水）13時〜16時（於：当協会大会議室）
　　　 ・ 4月26日（土）10時〜16時（於：千里文化センター〈コラボ〉）
　　　 ・ 4月26日（土）10時〜16時（於：サンスクエア堺）
　　　 ・ 4月30日（水）13時〜16時（於：当協会大会議室）

　　　　※上記受付時間はいずれの日も15:30迄となっています。
　　　　　（毎月第1・第3水曜日、4月・10月は毎週水曜日開催）

　　〒541-0042　大阪市中央区今橋1-6-19　コルマー北浜ビル9F
　　　（地下鉄・京阪「北浜駅」下車、�B号出口より岩井コスモ証券東へ徒歩3分）
　　　　TEL 06-6203-2100　FAX 06-6203-0505

　　　＊詳細は、http://www.rea-osaka.or.jp/ 　をクリックしてください。