◇　平成30年度 宅建試験について

　平成30年度宅地建物取引士資格試験の申込受付は、7月31日（火）をもって終了しました。

○ 今後の日程について

　10月2日（火）以降　受験票を（一財）不動産適正取引推進機構から発送します。（普通郵便）

　10月21日（日）　　　試 験 日

　12月5日（水） 　　　合格発表

◇　平成３０年度 不動産コンサル試験について

　公益財団法人不動産流通推進センターは、平成30年度不動産コンサルティング技能試験を次のとおり実施されます。

・試験日　　　　11月11日（日）午前は択一式試験、午後は記述式試験

・受験資格　　　次の�@〜�Bのいずれかに該当する方

　　　　　　　　　�@宅地建物取引士（主任者）資格登録者で、現に宅地建物取引業に従事している方、
　　　　　　　　　　または今後従事しようとする方
　　　　　　　　　�A不動産鑑定士で、現に不動産鑑定業に従事している方、または今後従事しようとする方
　　　　　　　　　�B一級建築士で、現に建築設計業・工事監理業等に従事している方、または今後従事しようとする方

・受験申込方法　ホームページからのWeb申込み

・受験申込受付　8月1日（水）〜9月18日（火）

・受験料　　　　30,800円（消費税含む）

・合格発表　　　平成31年1月11日（金）


＊詳細は、(公財）不動産流通推進センターのホームページ
　 　　　　http://www.retpc.jp/consul-exam/　をクリックしてください。

◇　不動産取引実務寄稿（講師執筆記事）

　当センターの法定講習講師（法定講習2時限目 改正税制の主要な改正点と紛争事例および実務上の留意事項 等）をご担当いただいております土師秀作税理士に、土地建物の譲渡所得にかかる税金の仕組みの中でも特に事業用資産の買換え特例について解説をお願いしましたところ、その内容は次のとおりです。

　　　　　　＊テーマ：「土地建物の譲渡所得にかかる税金�A〜事業用資産の買換え特例について〜」

　　　　　　＊執筆者： 土 師 秀 作 税理士

＊詳細は、テーマをクリックしてください。

◇　住宅着工統計について

　国土交通省は8月31日、2018年7月の建築着工統計を発表しました。

　同月の新設住宅着工戸数は8万2,615戸（前年同月比0.7％減）と、2ヵ月連続で減少しました。新設住宅着工床面積も659万平方メートル（同1.6％減）で、2ヵ月連続の減少、季節調整済年率換算値は、95万8,000戸と再び増加しました。

　また利用関係別では、持家が2万5,447戸（同0.3％増）と6ヵ月ぶりに増加しました。貸家は3万5,847戸（同1.4％減）と14ヵ月連続の減少となっています。分譲住宅は2万885戸（同0.7％減）で2ヵ月連続の減少、分譲住宅のうち、マンションは8,699戸（同4.0％減）で2ヵ月連続の減少、一戸建て住宅は1万2,004戸（同2.5％増）で4ヵ月連続の増加となりました。

＊詳細は、国土交通省 総合政策局 情報政策課 建設経済統計調査室のホームページ
　　　　　　　　http://www.mlit.go.jp/report/press/joho04_hh_000780.html 　をクリックしてください。

◇　大阪府住宅まちづくり部建築振興課からのお知らせ

（１）宅地建物取引業法関係

　・重要事項説明における法令に基づく制限についての問合せ先

　重要事項説明における法令に基づく制限についての問合せ先一覧を、大阪府のホームページに掲載しております。
　法令ごとに所管課が異なりますので、下記URLをご参照の上、該当法令の所管課へお問合せください。

　http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshin/houreiseigen/index.html

（２）研修関係

・「人権推進員養成講座」のご案内

　業界団体で構成する「不動産に関する人権問題連絡会」と大阪府では、業界全体の一層の人権意識の向上と主体的な人権問題の解決に向けた取組みを推進するため、「人権推進員養成講座」を開催します。

【開催日時】平成30年10月3日（水）13:30〜17:00
　　　　　　平成30年12月5日（水）13:30〜17:00
　　　　　　平成31年 2月 6日（水）13:30〜17:00

【受講料】無料

【場　　所】全日大阪会館（大阪市中央区谷町一丁目3番26号）

【申込方法】下記URLの申込票によりお申込みください。
　　　　　　http://www.pref.osaka.lg.jp/attach/3026/00000000/youseikouzakaisaiannai%20.docx

・大阪府主催「宅地建物取引業関係団体役員研修会」のご案内

　 宅地建物取引業関係団体役員を対象に、適正な不動産取引の担い手として専門的能力 と資質の向上を図る観点から、不動産業の新たな業務展開やその経営基盤の強化に寄与 することを目的に標記研修会を開催します。

◇　公益財団法人不動産流通推進センターからのお知らせ

　不動産流通推進センター（旧不動産流通近代化センター）では、「フォローアップ研修強化講座　高齢化時代の取引トラブル対応」を実施します。「本格的な高齢化社会を迎え、増加が見込まれる高齢者が当事者となる取引の問題点」を中心に、「相続対策として増加する収益物件の取引」など、数多くの紛争解決に対応されてきた松田 弘講師（弁護士　松田・水沼総合法律事務所）に解説いただきます。

　　　　◆講座名：「フォローアップ研修 強化講座 高齢化時代の取引トラブル対応」

　　　　◆日　時：2018年10月10日（水）13時〜16時45分

　　　　◆会　場：全日大阪会館4階多目的ホール（地下鉄谷町線 天満橋駅3番出口徒歩3分）

　　　　◆受講料：10,000円（税込）※「不動産流通実務 必読テキスト」付き

　　　　◆お申込方法：当センターHPより

　　＊詳細は、https://www.retpc.jp/ をクリックしてください。

◇　（一財）不動産適正取引推進機構からのお知らせ

＊平成30年度宅地建物取引士資格試験の実施について

平成30年度宅地建物取引士資格試験の申込受付は、7月31日（火）をもって終了しました。
なお、全国の受付状況（速報）につきましては、当機構のホームページをご覧下さい。

　・試験日　　平成30年10月21日（日）

　・合格発表　平成30年12月5日（水）


　※受験票は10月2日（火）以降に（一財）不動産適正取引推進機構から普通郵便で発送します。

　10月9日（火）までに届かない場合は、10月10日（水）以降に（一財）不動産適正取引推進機構試験部（03-3435-8181　全国）または（一財）大阪府宅地建物取引士センター（06-6940-0104　大阪府での申込者に限ります。）にお問合せください。
　受験番号、当日の注意事項をご案内します。

　なお、受験票の再交付は、試験当日に試験会場の「相談係」で本人確認のうえ、行います。

　＊詳細は、http://www.retio.or.jp をクリックしてください。

◇　選ばれるにはワケがある 信頼のハトマーク 大阪宅建

　（公社）全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）傘下で４７都道府県との連携を持つ（一社）大阪府宅地建物取引業協会は、約8,500社が加盟する府下最大の業者団体です。

　業界の健全な発展と消費者の利益保護のため、大阪府知事の認可を得て設立された一般社団法人です。

＊詳細は、http://www.osaka-takken.or.jp/ をクリックしてください。

◇　安心と信頼のパートナー『全日本不動産協会』のご案内

　【入会金「20万円」減額キャンペーン締切迫る！詳細はHPまで】

　公益社団法人全日本不動産協会（全日）は、昭和27年の「宅地建物取引業法」施行を機に設立した、業界最古の歴史を誇る宅建業者の全国組織です。

　当協会では会員専用ページで最新の情報や業務に役立つ機能を提供する他、全日本不動産近畿流通センターが公開する「Z-portal」において弁護士等の専門家に相談できるシステムなど充実したサービスで会員のお仕事をバックアップします。

　「宅地建物取引士」資格試験に臨まれる方には全日本不動産学院（第56期）を開講中です。模擬試験をメインとした実践形式の後期日程が始まりました。
　なお、受講生を募集中ですので、合格を目指す方に是非当学院をご案内ください。

＊詳細は、全日大阪府本部　：http://osakahonbu.zennichi.or.jp/

　　　　　近畿流通センター：http://www.kinki.zennichi.or.jp/ をクリックしてください。

◇　大阪土地協会講演会のご案内

　下記の通り開催致します。

　〔日　時〕　平成30年9月27日(木) 午後1時30分から同3時

　 　〔会　場〕　大阪第一ホテル（大阪マルビル）6階会場

　 　〔テーマ〕 「相続分野における民法が改正された」

　 　〔講　師〕　弁護士　福田　正 氏

　　〔参加費〕　￥1,000−

＊詳細は、http://www.osaka-rea.or.jp をクリックしてください。

◇　（一社）関西住宅産業協会のご案内

　当協会では、会員事業をサポートするために、経営者同士の交流を図る関住協サロン（経営者懇話会）や専門分野毎の知識を高めるための5つの部会（戸建住宅部会、中高層住宅部会、流通部会、ビル・アパート経営部会、新規事業部会）、関西を4つの地区に分けて情報交換を行う地区別情報交換会、住宅事業や関連分野も含めたテーマで開催しているセミナー、タイムリーな住宅不動産情報の伝達など、多彩な事業活動を行っております。

　また、当協会ＨＰでは自治体の開発指導要綱（条例を含む）平成29年度版をご覧いただくことができます。

　当協会ＨＰ（http://www.kanjukyo.or.jp/）を是非ご覧ください。

＊詳細は、http://www.kanjukyo.or.jp/ をクリックしてください。

◇　（一社）全国住宅産業協会 関西支部のご案内

　当協会では全国の会員に対し、様々なサービスや情報を提供しています。

　関西支部においては、定期的に開催する各種セミナーや勉強会・懇親会を通して会員同士の情報交換や親睦を図り、ともに関西の市場を盛り上げて行こうと頑張っています。

＊詳細は、http://www.zenjukyo.jp/　をクリックしてください。

◇　（一社）不動産協会のご案内

　 当協会は都市の開発や魅力的なまちづくりに取り組む企業により構成される団体です。関西支部では、月例会・懇親会・セミナーなどを通して、会員交流の場や各種情報を提供しております。

＊詳細は、http://www.fdk.or.jp　をクリックしてください。

◇　（一社）信託協会のご案内

　一般社団法人信託協会は、信託業務を営む金融機関が加盟し、信託制度の発展を図り公共の利益を増進することを目的として、

１．信託の思想を普及し、その利用を容易にするため適当な方法を講じること
２．信託業の理論と実務を研究し、その改善に資すること

　などの事業を行っております。

＊詳細は、http://www.shintaku-kyokai.or.jp　をクリックしてください。

◇　大阪弁護士会　法律相談のご案内

【総合法律相談センター】

　法律相談は大阪弁護士会館（市民法律センター）で行っています。

　なんば、谷町、堺、岸和田、南河内（富田林）、北摂（池田、吹田、高槻）、北河内（枚方、樟葉、寝屋川、守口）でも法律相談を行っております。

　相談時間、対応できる問題が各センターで異なりますので、電話またはインターネットでご予約の上お越しください。

＊ホームページにてご予約いただけます。http://soudan.osakaben.or.jp/

【住宅に関する専門家相談】

　評価住宅または保険付き住宅にお住まいの方や、住宅リフォーム工事でお悩みの方に対して、弁護士と建築士がペアになって原則無料で相談を受ける業務を行っています。

　相談に関するお問い合わせは住まいるダイヤル（電話 0570-016-100　受付時間平日 午前10時〜午後5時）まで。

＊詳細は、http://www.chord.or.jp/　をクリックしてください。

◇　公益社団法人 大阪府不動産鑑定士協会

　不動産鑑定士は、不動産の賃貸借をはじめ資産評価、相続などでの適正価格等、多種多様な鑑定評価のエキスパートであり、当協会は一般府民向けの「無料相談会」や「土地月間記念講演会」の開催、広報誌「鑑定おおさか」の発行などの活動・事業を行っています。

◆９月〜１０月「無料相談会」のお知らせ

※上記受付時間はいずれの日も終了時刻30分前迄となっています。
（毎月第1・第3水曜日開催）

〒541-0042　大阪市中央区今橋1-6-19　コルマー北浜ビル9F
　（地下鉄・京阪「北浜駅」下車１Ｂ出口より徒歩約4分）
　　TEL 06-6203-2100　FAX 06-6203-0505

＊詳細は、http://www.rea-osaka.or.jp/ 　をクリックしてください。

◇　大阪国税局　公売（平成30年9月）実施のお知らせ

　大阪国税局では、公売（期間入札）を実施します。

【入札期間】平成30年9月28日（金）から 平成30年10月5日（金）まで

　物件の詳細については国税庁HP｢公売情報｣に掲載していますので、ご覧ください。

＊詳細は、http://www.koubai.nta.go.jp/ をクリックしてください。

◇　近畿財務局　国有財産のご案内

【すぐに購入できる物件のご案内】

　過去に一般競争入札を実施した結果、売払相手方が決まらなかった物件について、先着順にて下記のとおり買受申込みを受付中です。

　申込受付期限：平成30年10月12日（金）17：00まで

　　　 ※詳細は、http://kinki.mof.go.jp/soon/index.html　をクリックしてください。