◇令和２年度宅建試験の日程等について

　大阪府内においては、新型コロナウイルス感染症の影響で、10月18日（日）試験日当日の試験会場の確保が予定通りできておりません。
　つきましては、試験そのものを中止、延期、会場変更等の措置をとる場合がございますので、十分ご検討いただいた上でお申し込みください。

・試験日	10月18日（日）13時〜15時（2時間） ただし、登録講習修了者は13時10分〜15時（1時間50分）
・受験資格	なし（年齢、学歴等に関係なくどなたでも受験できます。） ただし、大阪府で受験できる方は、受験申込時に大阪府内に住所を有する方に限ります。
・受験申込書配布	7月1日（水）〜7月31日（金）
・受験申込受付	インターネット 7月1日（水）〜7月15日（水） 郵送（簡易書留）7月1日（水）〜7月31日（金）（消印有効）
・合格発表	12月2日（水）

◇改正都市再生特別措置法について

　災害危険区域等に係る開発許可基準の見直しや「居心地が良く歩きたくなる」まちなかづくり計画の策定等を盛り込んだ「都市再生特別措置法等の一部を改正する法律案」が6月3日、参議院で可決、成立しました。

　安全なまちづくりに向け、災害ハザードエリアにおける新規立地を抑制。ハザードエリアからの移転を促進するため、市町村による移転計画制度を創設。また、立地適正化計画の居住誘導区域から災害レッドゾーンを原則除外。立地適正化計画の居住誘導区域内で行なう防災対策・安全確保策を定める「防災指針」の作成を盛り込んでいます。

　「居心地が良く歩きたくなる」まちなかの創出へ、市町村が作成する都市再生整備計画に「居心地が良く歩きたくなる」まちなかづくりに取り組む区域を設定し、駅前のトランジットモールの整備など歩行者空間の創出等を官民一体で推進。道路・公園専有の円滑化により、まちなかを盛り上げるエリアマネジメントを推進するとしています。

　「なお同法は、一部を除き、公布の日から起算して三月を超えない範囲内において、政令で定める日から施行することとしています。

◇　不動産取引実務寄稿（講師執筆記事）

　 当センターの法定講習講師（法定講習1時限目 紛争事例と関係法令および実務上の留意事項、宅地建物取引業とコンプライアンス等）をご担当いただいております澤登 弁護士に令和２年４月１日に民法が改正されたことによる不動産の貸賃貸借契約への影響について解説をお願いしましたところ、その内容は次のとおりです。

　　　　　　＊テーマ：「民法改正と不動産賃貸借契約について」

　　　　　　＊執筆者：澤　 登　弁護士

＊詳細は、テーマをクリックしてください。

◇　大阪府住宅まちづくり部建築振興課からのお知らせ

（１）宅地建物取引業法関係

・重要事項説明における法令に基づく制限についての問合せ先

　問合せ先一覧を、大阪府のホームページに掲載しております。
　法令ごとに所管課が異なりますので、下記URLをご参照の上、該当法令の所管課までお問合せください。
　　 　　　　　　　　http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshin/houreiseigen/index.html

（２）不動産業における新型コロナウイルス感染予防対策ガイドラインについて

・国土交通省では、対処方針や新型コロナウイルス感染症専門家会議の分析・提言等を踏まえ、事業者の事務所や
　案内所等（モデルルーム・現地販売所等を含む。）取引物件の現場において、各事業者の取引等の実態に応じた
　新型コロナウイルス感染予防対策を行う際の基本的事項について、参考として整理したものを「不動産業における
　新型コロナウイルス感染予防対策ガイドライン（業界団体向け）」として作成しています。

　下記のURL（国土交通省HP）にて公開されていますので、ご参照ください。

　　　https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/content/001344659.pdf

◇（一財）不動産適正取引推進機構からのお知らせ

＊令和2年度宅地建物取引士資格試験の実施について

　下記のとおり決定しました。詳細は、当機構のホームページでご確認ください。

・試験案内の配布	令和2年7月1日から7月31日（金）
・試験申込みの受付期間 　（インターネット） 　（郵送）	令和2年7月1日（水）から7月15日（水） 令和2年7月1日（水）から7月31日（金）
・試験日	令和2年10月18日（日）
・合格発表	令和2年12月2日（水）

＊大阪府での試験案内の配布場所等の詳細に関しましては、
　 （一財）大阪府宅地建物取引士センターにお問い合わせください。
　　　電話番号　　　06-6940-0104
　　　ホームページ http://www.otc.or.jp

　なお、大阪府で申込みができるのは、申込時に大阪府にお住まいの方に限ります。
　大阪府以外にお住まいの方は、当機構のホームページにアクセスしていただき、お住まいのお問い合わせ先をご確認のうえ、お問い合わせください。

　＊詳細は、http://www.retio.or.jp/ をクリックしてください。

◇公益財団法人　不動産流通推進センターからのお知らせ

●フォローアップ研修 『不動産取引に関わるプレイヤー（従業者）へ 〜地形歴史学 から学ぶ 土地への新たな知見〜』
　公開動画が2,000視聴数を突破！

　中堅の宅地建物取引士に役立つ知識とスキルのブラッシュアップのための学習の場 「フォローアップ研修」の動画を公開しています。
　『日本史の謎は「地形」で解ける』の著者、竹村 公太郎氏（日本水フォーラム代表理事）による講習動画が人気を集めています。日本全国で国土保全行政に携わり、ダムなどのインフラ整備の責任者としての経験と、日本特有の国土と地形を奥深い考察と史実との相関性を論理的に解き明かした講師ならではの、ここでしか聴けない不動産プレイヤー必見の講義です。YouTubeにて無料でご視聴いただけます。

　＊詳細は、https://youtu.be/zDekSRv4vIUをクリックしてください。

◇選ばれるにはワケがある 信頼のハトマーク 大阪宅建

　（公社）全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）傘下で47都道府県との連携を持つ（一社）大阪府宅地建物取引業協会は、約8,500社が加盟する府下最大の業者団体です。

　府下最大の会員数を活かし、他業種並びに会員間での交流を促進するビジネス交流会の開催やWEB研修といった業務支援を多数行っております。宅建業開業をご検討の際には、大阪宅建へお問い合わせください。

　＊詳細は、http://www.osaka-takken.or.jp/ をクリックしてください。

◇安心と信頼のパートナー『全日本不動産協会』のご案内

　公益社団法人全日本不動産協会（全日）は、昭和27年の「宅地建物取引業法」施行を機に設立した、業界最古の歴史を誇る宅建業者の全国組織です。

　当協会では、最新の情報や業務に役立つ機能等、弁護士等の専門家への相談システム等、充実したサービスで会員業者のお仕事をバックアップします。

　宅建業の開業にご興味のある方は是非当協会までお問合せください。

＊詳細は、全日大阪府本部　：http://osakahonbu.zennichi.or.jp/

　　　　　近畿流通センター：http://www.kinki.zennichi.or.jp/ をクリックしてください。

◇大阪土地協会講演会のご案内

　下記の通り開催致します。

〔日 時〕 令和2年6月26日(金) 午後1時30分から同3時

〔会 場〕 大阪第一ホテル（大阪マルビル）6階会場

〔テーマ〕 「新型コロナウイルス感染拡大に対する不動産オーナーの対応策」

〔講 師〕 税理士法人ＦＰ総合研究所　税理士　松原　健司 氏

〔参加費〕 ￥1,000−

＊詳細は、http://www.osaka-rea.or.jp をクリックしてください。

◇（一社）関西住宅産業協会のご案内

　当協会では、会員事業をサポートするために、経営者同士の交流を図る関住協サロン（経営者懇話会）や専門分野毎の知識を高めるための5つの部会（戸建住宅部会、中高層住宅部会、流通部会、ビル・アパート経営部会、新規事業部会）、関西を4つの地区に分けて情報交換を行う地区別情報交換会、住宅事業や関連分野も含めたテーマで開催しているセミナー、タイムリーな住宅不動産情報の伝達など、多彩な事業活動を行っております。

　また、当協会HPでは自治体の開発指導要綱（条例を含む）令和元年度版をご覧いただくことができます。

　当協会HPを是非ご覧ください。

＊詳細は、http://www.kanjukyo.or.jp/ をクリックしてください。

◇（一社）近畿住宅産業協会のご案内

　当協会では、定期的に開催する会合、セミナー、勉強会や懇親会を通して会員同士の親睦を図り、情報交換の場を提供しております。

＊詳細は、https://kinjukyo.or.jp/　をクリックしてください。

◇　（一社）不動産協会のご案内

　 当協会は都市の開発や魅力的なまちづくりに取り組む企業により構成される団体です。関西支部では、月例会・懇親会・セミナーなどを通して、会員交流の場や各種情報を提供しております。

＊詳細は、http://www.fdk.or.jp　をクリックしてください。

◇　（一社）信託協会のご案内

　一般社団法人信託協会は、信託業務を営む金融機関が加盟し、信託制度の発展を図り公共の利益を増進することを目的として、

１．信託の思想を普及し、その利用を容易にするため適当な方法を講じること
２．信託業の理論と実務を研究し、その改善に資すること

　などの事業を行っております。

＊詳細は、http://www.shintaku-kyokai.or.jp　をクリックしてください。

◇　大阪弁護士会　法律相談のご案内

【総合法律相談センター】

　法律相談は大阪弁護士会館（市民法律センター）で行っています。

　なんば、谷町、堺、岸和田、南河内（富田林）、北摂（池田、吹田、高槻）、北河内（枚方、樟葉、寝屋川、守口）でも法律相談を行っております。

　相談時間、対応できる問題が各センターで異なりますので、電話またはインターネットでご予約の上お越しください。

＊ホームページにてご予約いただけます。http://soudan.osakaben.or.jp/

【住宅に関する専門家相談】

　評価住宅または保険付き住宅にお住まいの方や、住宅リフォーム工事でお悩みの方に対して、弁護士と建築士がペアになって原則無料で相談を受ける業務を行っています。

　相談に関するお問い合わせは住まいるダイヤル（電話 0570-016-100　受付時間平日 午前10時〜午後5時）まで。

＊詳細は、http://www.chord.or.jp/　をクリックしてください。

◇公益社団法人 大阪府不動産鑑定士協会

　不動産鑑定士は、不動産の賃貸借をはじめ資産評価、相続などでの適正価格等、多種多様な鑑定評価のエキスパートであり、当協会は一般府民向けの「無料相談会」や「土地月間記念講演会」の開催、広報誌「鑑定おおさか」の発行などの活動・事業を行っています。

◆6〜7月「無料相談会」のお知らせ

※新型コロナウィルス感染症の影響により中止になる可能性もございますので、ご来場の前にHPなどで開催をご確認
　のうえ、お越しください。
※上記受付時間はいずれの日も終了時刻30分前迄となっています。
（毎月第1・第3水曜日開催）

〒541-0042　大阪市中央区今橋1-6-19　コルマー北浜ビル9F
　（大阪メトロ堺筋線・京阪「北浜駅」下車３号出口より徒歩約3分）
　　TEL 06-6203-2100　FAX 06-6203-0505

＊詳細は、http://www.rea-osaka.or.jp/ 　をクリックしてください。

◇近畿財務局　国有財産売却情報のご案内

【国有財産売却情報のご案内】

国有財産売却情報へは、近畿財務局のトップページからアクセスしてください。

※詳細は、ホームページ　http://kinki.mof.go.jp/index.html　の「国有財産」バナーをクリックしてください。