◇令和３年度宅地建物取引士資格試験の日程等について

　6月４日（金）に実施公告されました令和３年度宅地建物取引士資格試験につきましては、下記の日程で進めております。

　・試験案内の配布　　　　令和３年７月１日（木）〜７月30日（金）

　・試験申込みの受付期間
　　　（インターネット）　令和3年7月1日（木）〜7月18日（日）
　　　（郵送）　　　　　　令和３年7月1日（木）〜7月30日（金）

　・試験日　　　　　　　　令和３年10月17日（日）
　　　　　　　　　　　　　または令和３年12月19日（日）

　・合格発表　　　　　　　10月試験分　令和３年12月1日（水）
　　　　　　　　　　　　　12月試験分　令和４年 2 月9日（水）

　大阪府での試験案内の配布場所等の詳細につきましては、当センター試験課のホームページをご覧ください。

＊詳細は、試験課ホームページ　https://www.otc-s.com/　をご確認ください。

◇出版物のご案内

　 これまで、当センターが開催した講演会につきましては、その講義内容を取りまとめた「講演録」を出版していますが、このたび、3月に実施しました下記の「講演録」を出版・販売しています。

○第２８回講演録（税込み500円）
・テーマ：「民法（物権法等）・不動産登記法改正の動向
　　　　　　（所有者不明土地の利活用の円滑化等について　宅建業者の立場から）」
・講　師：弁護士　住原 秀一　氏

　不動産登記簿等の所有者台帳により所有者が直ちに判明しない、仮に判明しても所有者に連絡が付かないという所有者不明土地の増加は、不動産の取引や利用に大きな支障が生じる等の社会問題となっています。そうした中、所有者不明土地をめぐる諸問題の解決をはかるため、令和３年２月１０日に法制審議会で改正法の要綱が正式決定され、その後、国会で改正法が成立し、４月２８日に公布されました。

　今回の講義は、２月１０日に法制審議会で正式決定された要綱を元に、改正の動向及び宅建業者の立場で影響が生ずる場合の具体例も交えての講義となっています。改正法成立前に実施した講義ではありますが、改正法と同内容の要綱に基づいていますので、改正法を理解するのにお役立てください。

　＊ご購入方法等の詳細は、http://www.otc.or.jp/pages/book/index.html　をクリックしてください。

◇　新たな「土地基本方針」の閣議決定について

　 令和3年5月28日、土地基本法に基づく「土地基本方針」について、関係省庁の施策の進捗や所有者不明土地特措法の見直しに向けた検討等を踏まえた変更が閣議決定されました。これを受け国土交通省では、土地所有者向けの土地の適正管理のためのリーフレットの配布や所有者不明土地対応事例集を作成し地方公共団体等への提供を行うとしています。

＊詳細は、国土交通省 不動産・建設経済局土地政策課のホームページ
　　　　　　https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo02_hh_000001_00012.html
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　をクリックしてください。

◇　不動産取引実務寄稿（講師執筆記事）

　当センターの法定講習講師をご担当いただいております、武智 寛幸 税理士に「令和３年度税制改正のポイント（住宅・不動産関連税制）」について解説いただきました。

　　　　　　＊テーマ：「令和３年度税制改正のポイント（住宅・不動産関連税制について）」

　　　　　　　　　　　　 ＊詳細は、テーマをクリックしてください。

　　　　　　＊執筆者：武智 寛幸 税理士

◇　大阪府住宅まちづくり部建築振興課からのお知らせ

（１）宅地建物取引業法関係

・重要事項説明における法令に基づく制限等についての問合せ先

　問合せ先一覧を、大阪府のホームページに掲載しております。
　法令ごとに所管課が異なりますので、下記URLをご参照の上、該当法令の所管課までお問合せください。

　　http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshin/houreiseigen/index.html

（２）研修関係

・令和３年度「人権推進員養成講座」のご案内

　業界団体で構成する「不動産に関する人権問題連絡会」と大阪府では、業界全体の一層の人権意識の向上と主体的な人権問題の解決に向けた取組みを推進するため、「人権推進員養成講座」を開催します。

【開催日時】令和3年  8月4日（水）13:30〜17:00
　　　　　　令和3年  9月1日（水）13:30〜17:00
　　　　　　令和3年10月7日（木）13:30〜17:00
　　　　　　令和3年11月4日（木）13:30〜17:00
　　　　　　令和3年12月1日（水）13:30〜17:00
　　　　　　令和4年  2月3日（木）13:30〜17:00

【受講料】無料

【場　　所】全日大阪会館（大阪市中央区谷町一丁目３番26号）

【申込方法】下記URLの「養成講座のご案内」裏面申込票によりお申込みください。
　　　　　　https://www.pref.osaka.lg.jp/kenshin/sido-jinken/shidoin.html

　※なお、新型コロナウイルス感染症の状況により、変更する場合がありますので、ご了承ください。

（３） 法令関係

　　・宅地建物取引業法の一部改正について

　第204回通常国会において、「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律」（以下、「法」という。）が可決され、令和３年５月19日に公布されました。法第17条に基づき、一部改正となった宅地建物取引業法が今後施行されます。
　詳細は、下記HP（内閣官房HP）にて公開されていますので、ご参照ください。

　（内閣官房HP）
　　https://www.cas.go.jp/jp/houan/204.html

◇（一財）不動産適正取引推進機構からのお知らせ

＊令和3年度宅地建物取引士資格試験の実施について

　下記のとおり決定しました。詳細は、当機構のホームページでご確認ください。

・試験案内の配布　　　　令和3年7月1日（木）から7月30日（金）

・試験申込みの受付期間
　（インターネット）　　令和3年7月1日（木）〜7月18日(日）
　（郵送）　　　　　　　令和3年7月1日（木）〜7月30日（金）

・試験日　　　　　　　　令和3年10月17日（日）
　　　　　　　　　　　　または令和3年12月19日(日）

・合格発表　　　　　　　10月試験分　令和3年12月1日（水）
　　　　　　　　　　　　12月試験分　令和4年2月9日（水）

　＊大阪府での試験案内の配布場所等の詳細に関しましては、
　　（一財）大阪府宅地建物取引士センターにお問い合わせください。
　　　電話番号　　　06-6940-0104
　　　ホームページ https://www.otc-s.com/

　なお、大阪府で申込みができるのは、申込時に大阪府にお住まいの方に限ります。大阪府以外にお住まいの方は、当機構のホームページにアクセスしていただき、お住まいのお問い合わせ先をご確認のうえ、お問い合わせください。

◇公益財団法人　不動産流通推進センターからのお知らせ

●フォローアップ研修【6/30特別編】ライブ配信のお知らせ

　中堅の宅地建物取引士に役立つ知識とスキルのブラッシュアップのための研修です。

　◇講座名：『不動産激変！変化する不動産流通市場におけるサバイバル術』

　◇講　師：牧野 知弘 氏（オラガ総研株式会社 代表取締役）

　◇日　時：6月30日（水）13：30〜16：00 （Zoomウェビナーによる配信）

　◇受講料：14,000円（フォローアップカレッジA会員は無料）

　「不動産価値革命」により不動産市場は東京圏、地方圏で今後どのように変化していくのでしょうか。
　激変する不動産市場の中で、「DXによる不動産業の変革」や「地方創生のための戦略」など、新たなビジネスチャンスをつかむために、「不動産のプロとして今、何をすべきか」について、長く不動産の現場の世界を観察し、分析・考察してきた講師に熱く語っていただきます。

　＊詳細は、https://www.retpc.jp/fup/pages/college　をクリックしてください。

◇選ばれるにはワケがある 信頼のハトマーク 大阪宅建

　（公社）全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）傘下で47都道府県との連携を持つ（一社）大阪府宅地建物取引業協会は、約8,500社が加盟する府下最大の業者団体です。

　府下最大の会員数を活かし、他業種並びに会員間での交流を促進するビジネス交流会の開催やWEB研修といった業務支援を多数行っております。

　宅建業開業をご検討の際には、大阪宅建へお問い合わせください。

　＊詳細は、http://www.osaka-takken.or.jp/　をクリックしてください。

◇安心と信頼のパートナー『全日本不動産協会』のご案内

　公益社団法人全日本不動産協会（全日）は、昭和27年の「宅地建物取引業法」施行を機に設立した、業界最古の歴史を誇る宅建業者の全国組織です。

　当協会では、宅建業に関する最新情報の提供や、契約書の作成システム、弁護士などの専門家への相談システムなど、充実のサービスで会員業者様のお仕事をバックアップします。

　現在、ネットからの入会申込みでお得なキャンペーンを実施中です。宅建業の開業にご興味のある方は、是非当協会までお問合せください。

＊詳細は、全日大阪府本部　：http://osakahonbu.zennichi.or.jp/

　　　　　近畿流通センター：http://www.kinki.zennichi.or.jp/ をクリックしてください。

◇大阪土地協会講演会のご案内

　下記の通り開催致します。

〔日　時〕 令和３年６月２５日（金）午後１時３０分から同３時

〔会　場〕 大阪第一ホテル（大阪マルビル）６階会場

〔テーマ〕 「大阪の地価動向」〜令和３年地価公示価格から〜

〔講　師〕 谷澤総合鑑定所　磯尾 隆光　氏

〔参加費〕 ￥3,000−

詳しくは当協会ＨＰをご覧ください。

＊詳細は、http://www.osaka-rea.or.jp をクリックしてください。

◇（一社）関西住宅産業協会のご案内

　当協会では、会員事業をサポートするために、経営者同士の交流を図る関住協サロン（経営者懇話会）や専門分野毎の知識を高めるための5つの部会（戸建住宅部会、中高層住宅部会、流通部会、ビル・アパート経営部会、新規事業部会）、関西を4つの地区に分けて情報交換を行う地区別情報交換会、住宅事業や関連分野も含めたテーマで開催しているセミナー、タイムリーな住宅不動産情報の伝達など、多彩な事業活動を行っております。

　また、当協会HPでは自治体の開発指導要綱（条例を含む）令和2年度版をご覧いただくことができます。

　当協会HPを是非ご覧ください。

＊詳細は、http://www.kanjukyo.or.jp/ をクリックしてください。

◇（一社）近畿住宅産業協会のご案内

　当協会では、定期的に開催する会合、セミナー、勉強会や懇親会を通して会員同士の親睦を図り、情報交換の場を提供しております。

＊詳細は、https://kinjukyo.or.jp/　をクリックしてください。

◇　（一社）不動産協会のご案内

　 当協会は都市の開発や魅力的なまちづくりに取り組む企業により構成される団体です。関西支部では、月例会・懇親会・セミナーなどを通して、会員交流の場や各種情報を提供しております。

＊詳細は、http://www.fdk.or.jp　をクリックしてください。

◇　（一社）信託協会のご案内

　一般社団法人信託協会は、信託業務を営む金融機関が加盟し、信託制度の発展を図り公共の利益を増進することを目的として、

１．信託の思想を普及し、その利用を容易にするため適当な方法を講じること
２．信託業の理論と実務を研究し、その改善に資すること

　などの事業を行っております。

＊詳細は、http://www.shintaku-kyokai.or.jp　をクリックしてください。

◇　大阪弁護士会　法律相談のご案内

【総合法律相談センター】

　法律相談は大阪弁護士会館（市民法律センター）で行っています。

　なんば、谷町、堺、岸和田、南河内（富田林）、北摂（池田、吹田、高槻）、北河内（枚方、樟葉、寝屋川、守口）でも法律相談を行っております。

　相談時間、対応できる問題が各センターで異なりますので、電話でご予約の上お越しください。（※ホームページからの予約受付は、現在休止しております。）

【住宅に関する専門家相談】

　評価住宅または保険付き住宅にお住まいの方や、住宅リフォーム工事でお悩みの方に対して、弁護士と建築士がペアになって原則無料で相談を受ける業務を行っています。

　相談に関するお問い合わせは、公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住まいるダイヤル（電話 0570-016-100受付時間　平日 午前10時〜午後5時）まで。

＊詳細は、http://www.chord.or.jp/　をクリックしてください。

◇公益社団法人 大阪府不動産鑑定士協会

　不動産鑑定士は、不動産の賃貸借をはじめ資産評価、相続などでの適正価格等、多種多様な鑑定評価のエキスパートであり、当協会は一般府民向けの「無料相談会」や「土地月間記念講演会」の開催、広報誌「鑑定おおさか」の発行などの活動・事業を行っています。

◆7月「無料相談会」のお知らせ

※オンラインでの相談もお受けいたします。（先着順）
　ご来場の場合は予約不要ですが、オンライン相談は事前予約が必要です。
　ホームページよりお申込みください。

※上記受付時間は、いずれの日も終了時刻30分前迄となっています。
（毎月第1・第3水曜日開催）

〒541-0042　大阪市中央区今橋1-6-19　アーク北浜ビル9F
　（大阪メトロ堺筋線・京阪「北浜駅」下車３号出口より徒歩約3分）
　　TEL 06-6203-2100　FAX 06-6203-0505

＊詳細は、http://www.rea-osaka.or.jp/ 　をクリックしてください。

◇大阪国税局　公売（令和3年9月）実施のお知らせ

大阪国税局では、公売（期間入札）を実施します。

【入札期間】令和3年8月27日（金）から
　　　　　　令和3年9月3日（金）まで

物件の詳細については国税庁HP｢公売情報｣に掲載していますので、ご覧ください。

＊詳細は、https://www.koubai.nta.go.jp をクリックしてください。

◇近畿財務局　国有財産売却情報のご案内

【期間入札受付のご案内】
　令和３年度第１回期間入札の応札状況を掲載しました。

　開札の日時及び場所

令和３年６月２３日（水）午前１０時から
大阪合同庁舎第４号館２階　第２共用会議室

　国有財産売却情報へは、近畿財務局のトップページからアクセスしてください。

　＊詳細は、ホームページ　http://kinki.mof.go.jp/index.html　の「国有財産」バナーをクリックしてください。