◇令和３年度 宅建試験の申込受付終了について

　令和３年度宅地建物取引士資格試験の申込受付は、7月30日（金）をもって終了しました。

　○ 今後の日程について

　当センターから8月20日頃に10月試験の指定を受けた方へ「試験会場通知（はがき）」、12月試験の指定を受けた方へ「12月試験の通知（はがき）」を発送します。（大阪府での申込受付分のみ、普通郵便で送付）

　これらの通知が8月24日までに届かない場合は、8月25日以降に当センター試験課（TEL 06-6940-0104）までお問合せください。

　なお、「受験票」は試験日が令和3年10月17日（日）の方へ9月28日、令和3年12月19日（日）の方へは令和3年11月30日に（一財）不動産適正取引推進機構から発送されます。

　＊詳細は当センター試験課ホームページ

　　　　　　https://www.otc-s.com/pages/shiken/2021/index_01.html/　をご確認ください。

◇「建設業者の不正行為等に対する監督処分の基準」等の改正について

　 令和3年7月26日、技術検定の不正受検や粗雑工事への対策を強化するため、「建設業者の不正行為等に対する監督処分の基準」が改正され、不正に資格等を取得した技術者を工事現場に配置した建設業者や、粗雑工事等により工事目的物に重大な瑕疵を生じさせた建設業者に対する監督処分が強化されました。また、「技術検定の受検禁止の措置に関する基準」が改正され、受検者の出願に関する不正行為に係る受検禁止措置も強化されました。

　＊詳細は、国土交通省不動産・建設経済局建設業課
　　https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo13_hh_000001_00064.html　をクリックしてください。

◇　不動産取引実務寄稿（講師執筆記事）

　今回は令和3年7月1日に国税庁ホームページで公開されました、令和3年分の路線価等について、当センターの法定講習講師をご担当いただいております、横井 敬史 不動産鑑定士に解説いただきました。

　　　　　　＊テーマ：「令和３年路線価について」
　　　　　　　　　　　　＊詳細は、テーマをクリックしてください。

　　　　　　＊執筆者：横井　敬史 不動産鑑定士

◇　大阪府住宅まちづくり部建築振興課からのお知らせ

（１）宅地建物取引業法関係

・重要事項説明における法令に基づく制限等についての問合せ先

　問合せ先一覧を、大阪府のホームページに掲載しております。
　法令ごとに所管課が異なりますので、下記URLをご参照の上、該当法令の所管課までお問合せください。

　　http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshin/houreiseigen/index.html

（２）研修関係

・令和３年度「人権推進員養成講座」のご案内

　業界団体で構成する「不動産に関する人権問題連絡会」と大阪府では、業界全体の一層の人権意識の向上と主体的な人権問題の解決に向けた取組みを推進するため、「人権推進員養成講座」を開催します。

【開催日時】令和3年  9月1日（水）13:30〜17:00
　　　　　　令和3年10月7日（木）13:30〜17:00
　　　　　　令和3年11月4日（木）13:30〜17:00
　　　　　　令和3年12月1日（水）13:30〜17:00
　　　　　　令和4年  2月3日（木）13:30〜17:00

【受講料】無料

【場　　所】全日大阪会館（大阪市中央区谷町一丁目３番26号）

【申込方法】下記URLの「養成講座のご案内」裏面申込票によりお申込みください。
　　　　　　https://www.pref.osaka.lg.jp/kenshin/sido-jinken/shidoin.html

　※なお、新型コロナウイルス感染症の状況により、変更する場合がありますので、ご了承ください。

◇（一財）不動産適正取引推進機構からのお知らせ

＊令和3年度宅地建物取引士資格試験の実施について

　令和３年度宅地建物取引士資格試験の申込受付は、7月30日（金）をもって終了しました。

　試験日は令和3年10月17日（日）、合格発表は令和3年12月1日(水)ですが、今年度は、新型コロナウイルス感染症の影響で、試験日を２回に分けて実施する都道府県があります。分けて実施する場合の試験日及び合格発表日はそれぞれ以下のとおりです。
　・試験日が令和3年10月17日（日）の方の合格発表は令和3年12月1日（水）
　・試験日が令和3年12月19日（日）の方の合格発表は令和4年2月9日（水）

＊大阪府で申込みをされた方には、（一財）大阪府宅地建物取引士センター試験課（TEL 06-6940-0104）から、
　10月試験の指定を受けた方へ「試験会場通知（はがき）」を、12月試験の通知を受けた方へ「12月試験の通知
　（はがき）」を、それぞれ8月20日頃発送します。これらの通知が8月24日までに届かない場合は、8月25日以降、上記センター試験課にお問合わせください。

　なお、受験票は、試験日が令和3年10月17日(日)の方へは9月28日に、令和3年12月19日(日)の方へは、
　令和3年11月30日に（一財）不動産適正取引推進機構から発送します。

◇公益財団法人　不動産流通推進センターからのお知らせ

　不動産流通推進センターが毎年秋に実施する「不動産流通実務検定」通称“スコア”は、安心・安全な不動産取引に必要な「実務知識」、「行動規範」、「実戦応用力」を、1000点満点の得点と8科目の科目別正答率で判定し、不動産実務に関する実力の指標として活用されています。

　このたび、改訂テキスト（第三版）の販売を開始しました。“スコア”出題範囲の中から厳選した項目について、用語の解説のほか、判例等のトラブル事例の紹介、“スコア”の過去問出題例、実務のポイントなど、受検への道標となるだけではなく、実務に役立つ内容を掲載しています。

　◆書　名：“スコア”受検に役立つ 不動産流通実務必読テキスト 第三版

　◆発売日：２０２１年８月１７日（予定）

　◆価　格：２，８００円 （税込）

　◆お申込方法：当センターＨＰより

　＊詳細は、https://www.retpc.jp/hon/kankobutsu/　をクリックしてください。

◇宅建業開業するなら大阪宅建協会!

　全国10万事業者（全国の不動産業者の約80%）が加盟し、国内最大の組織である公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会(全宅連)傘下の一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会は、府下最大の会員数を活かし、会員間物件情報交換事業や業務に役立つWeb研修会のほか、顧問弁護士による法律相談、9業種の専門家によるWeb相談室、Web書式作成システム（クラウド版）など、充実の会員サービスで業務をしっかりサポートします。

　また、大阪府への宅建業免許新規申請に便利な、入会申込書連動書式も用意しています。

［期間限定!］令和4年3月末までに入会された方（正会員の新規入会のみ）には、業務に役立つソフトウェア（間取図＋物件図面作成ソフト、定価4万円相当）をプレゼント!レインズ登録にも対応した物件図面や、広告等の販促用の図面がきれいに作成できます。

　詳しくは、咲洲不動産開業無料相談所（大阪府咲洲庁舎2階）または入会専用フリーダイヤル0120-728-810（ナニワーハト）までお問い合わせください。

　＊詳細は、http://www.osaka-takken.or.jp/　をクリックしてください。

◇安心と信頼のパートナー『全日本不動産協会』のご案内

　公益社団法人全日本不動産協会（全日）は、昭和27年の「宅地建物取引業法」施行を機に設立した、業界最古の歴史を誇る宅建業者の全国組織です。

　当協会では、宅建業に関する最新情報の提供や、契約書の作成システム、弁護士などの専門家への相談システムなど、充実のサービスで会員業者様のお仕事をバックアップします。

　「不動産開業支援セミナー」を10月16日（土）に開催します。宅建業の開業にご興味のある方は、是非ご参加ください。（詳細は全日大阪ホームページに随時掲載予定）

＊詳細は、全日大阪府本部　：http://osakahonbu.zennichi.or.jp/

　　　　　近畿流通センター：http://www.kinki.zennichi.or.jp/ をクリックしてください。

◇大阪土地協会講演会のご案内

　下記の通り開催致します。

〔日　時〕 令和3年9月7日（火）午後1時30分から同3時

〔会　場〕 大阪第一ホテル（大阪マルビル）６階会場

〔テーマ〕 「相続登記の義務化等を盛り込んだ不動産登記法等の改正」（所有者不明土地関連法）

〔講　師〕 弁護士　福田　正　氏

〔参加費〕 ￥3,000−

詳しくは当協会ホームページ　http://www.osaka-rea.or.jp をご覧ください。

◇（一社）関西住宅産業協会のご案内

　当協会では、会員事業をサポートするために、経営者同士の交流を図る関住協サロン（経営者懇話会）や専門分野毎の知識を高めるための5つの部会（戸建住宅部会、中高層住宅部会、流通部会、ビル・アパート経営部会、新規事業部会）、関西を4つの地区に分けて情報交換を行う地区別情報交換会、住宅事業や関連分野も含めたテーマで開催しているセミナー、タイムリーな住宅不動産情報の伝達など、多彩な事業活動を行っております。

　また、当協会HPでは自治体の開発指導要綱（条例を含む）令和2年度版をご覧いただくことができます。

　当協会HPを是非ご覧ください。

＊詳細は、http://www.kanjukyo.or.jp/ をクリックしてください。

◇（一社）近畿住宅産業協会のご案内

　当協会では、定期的に開催する会合、セミナー、勉強会や懇親会を通して会員同士の親睦を図り、情報交換の場を提供しております。

＊詳細は、https://kinjukyo.or.jp/　をクリックしてください。

◇　（一社）不動産協会のご案内

　 当協会は都市の開発や魅力的なまちづくりに取り組む企業により構成される団体です。関西支部では、月例会・懇親会・セミナーなどを通して、会員交流の場や各種情報を提供しております。

＊詳細は、http://www.fdk.or.jp　をクリックしてください。

◇　（一社）信託協会のご案内

　一般社団法人信託協会は、信託業務を営む金融機関が加盟し、信託制度の発展を図り公共の利益を増進することを目的として、

１．信託の思想を普及し、その利用を容易にするため適当な方法を講じること
２．信託業の理論と実務を研究し、その改善に資すること

　などの事業を行っております。

＊詳細は、http://www.shintaku-kyokai.or.jp　をクリックしてください。

◇　大阪弁護士会　法律相談のご案内

【総合法律相談センター】

　法律相談は大阪弁護士会館（市民法律センター）で行っています。

　なんば、谷町、堺、岸和田、南河内（富田林）、北摂（池田、吹田、高槻）、北河内（枚方、樟葉、寝屋川、守口）でも法律相談を行っております。

　相談時間、対応できる問題が各センターで異なりますので、電話でご予約の上お越しください。（※ホームページからの予約受付は、現在休止しております。）

【住宅に関する専門家相談】

　評価住宅または保険付き住宅にお住まいの方や、住宅リフォーム工事でお悩みの方に対して、弁護士と建築士がペアになって原則無料で相談を受ける業務を行っています。

　相談に関するお問い合わせは、公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターの住まいるダイヤル（電話 0570-016-100受付時間　平日 午前10時〜午後5時）まで。

＊詳細は、http://www.chord.or.jp/　をクリックしてください。

◇公益社団法人 大阪府不動産鑑定士協会からのお知らせ

　不動産鑑定士は、不動産の賃貸借をはじめ資産評価、相続などでの適正価格等、多種多様な鑑定評価のエキスパートであり、当協会は一般府民向けの「無料相談会」や「土地月間記念講演会」の開催、広報誌「鑑定おおさか」の発行などの活動・事業を行っています。

◆８、９月「無料相談会」のお知らせ

※オンラインでの相談もお受けいたします。（先着順）
　ご来場の場合は予約不要ですが、オンライン相談は事前予約が必要です。
　ホームページよりお申込みください。

※上記受付時間は、いずれの日も終了時刻30分前迄となっています。
（毎月第1・第3水曜日開催）

〒541-0042　大阪市中央区今橋1-6-19　アーク北浜ビル9F
　（大阪メトロ堺筋線・京阪「北浜駅」下車３号出口より徒歩約3分）
　　TEL 06-6203-2100　FAX 06-6203-0505

＊詳細は、http://www.rea-osaka.or.jp/ 　をクリックしてください。

◇大阪国税局　公売（令和3年9月）実施のお知らせ

大阪国税局では、公売（期間入札）を実施します。

【入札期間】令和3年8月27日（金）から
　　　　　　令和3年9月3日（金）まで

物件の詳細については国税庁HP｢公売情報｣に掲載していますので、ご覧ください。

＊詳細は、https://www.koubai.nta.go.jp をクリックしてください。

◇近畿財務局　国有財産売却情報のご案内

【すぐに購入できる物件】

　一般競争入札を実施した結果、売払相手方が決まらなかった物件を先着順にて売却する物件です。

　＊詳細は、　http://kinki.mof.go.jp/soon/index_00001.html　をクリックしてください。

【今後入札を予定している物件】

　今後入札を予定している物件を更新しました。